Про це Інтерфаксу повідомив Артур Лупашко, засновник компанії Ribas Hotels Group:
Однією з відповідей ринку став формат апарт-готелів у концепції WOL (way of living). Йдеться не просто про оренду, а про сервісну модель проживання: централізоване бронювання без посередників, прозорі умови оплати, гнучкі строки — від тижня до року — та офіційний договір із керуючою компанією. Додатковою перевагою є розвинена інфраструктура та формат pets-friendly.
Для інвесторів це не лише нерухомість, а частина готельного бізнесу. Номер продається повністю готовим до проживання, а керуюча компанія займається операційною діяльністю та виплатою доходу власнику. Водночас інвестор зберігає право власності й може користуватися апартаментами для особистого відпочинку.
Приклад реалізації концепції — комплекс готельних апартаментів WOL.GREEN Polyana на Закарпатті, відкритий у співпраці девелопера та готельного оператора.
Формат WOL позиціонується як відповідь на запит часу: більше свободи, менше зобов’язань і сервіс «під ключ» як для гостей, так і для інвесторів.
Директор консалтингової компанії "РеалЕкспо" Віктор Коваленко поділився інформацією щодо ринку апартаментів на Івано-Франківщині:
"Ринок апартаментів в Івано-Франківській області у 2025 році демонстрував стрімку структуризацію і вихід на стабільну інвестиційну траєкторію. Весь сегмент апарт-комплексів — 32 об’єкти — зосереджений у Надвірнянському районі (43% від всього ринку), тобто в Буковельському кластері. Саме курортна зона визначає темп розвитку, цінову політику та стандарти сервісу.
22 АК знаходяться у Поляниці, 3 АК - в Яблуниці і 7 АК - в Яремчі.
У січні 2026 року середня вартість квадратного метра в апартаментах становила 144 тис. грн, що у 4,5 раза перевищує аналогічний показник у звичайних квартирах передмістя. Це підтверджує, що апартаменти — не житло у звичному розумінні, а інвестиційний актив.
Ринок чітко поділяється на два сегменти. У готових апарт-комплексах середня ціна сягнула 159 тис. грн/м², тоді як у тих, що будуються, — 141 тис. грн/м². Різниця у 12–13% є типовою для інвестиційної моделі курортної нерухомості: інвестори готові платити більше за прогнозований дохід і мінімальні ризики".
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі