Теплый дом на все времена: строим из клееного бруса

11.11.2011 01:00
Статьи о строительстве | Теплый дом на все времена: строим из клееного бруса Строительство дома — великое событие. Каждому хочется, чтобы дом был прочным, теплым и красивым. И хоть в сказке про трех поросят кирпичный домик Наф-Нафа оказался самым прочным, надо признать, что и идея Нуф-Нуфа — построить экологически чистый деревянный дом — неплоха, он просто не справился с ее воплощением.
Деревянный дом в России — вековая традиция. Из дерева строили вплоть до XIX века, причем наши мастера собирали срубы с помощью одного топора и без гвоздей. Именно поэтому у нас издавна было принято говорить «срубить дом», а не «построить». Постепенно больше стали возводить каменных зданий, ведь древесина подвержена гниению и боится огня. Но современные технологии обработки антисептиками и антипиренами позволяют не беспокоиться понапрасну: древесина стала достаточно прочной.

Особенно популярен сегодня клееный брус. Именно из этого строительного материала дома имеют очень привлекательный вид, их стены ровные и не деформируются со временем. Такие дома не требуют усиленного каркаса, и в них низкая теплопроводность: зимой тепло, а летом не жарко. У дерева как строительного материала есть и другие преимущества. Алексей Колядин, руководитель проекта коттеджного поселка АкваВилла, отмечает, что это один из немногих материалов, который способен «дышать», т. е. поддерживать постоянный обмен воздуха и создавать в помещении благоприятный микроклимат. За день воздух в доме из дерева обновляется дважды. Помимо этого, дерево по-особому взаимодействует с окружающей средой: оно обеззараживает воздух, не допуская в дом вредоносные вещества. Люди в таких домах хорошо высыпаются, что особенно актуально для тех, кто страдает сосудистыми заболеваниями. Дерево забирает из воздуха лишнюю влагу и возвращает, если воздух становится сухим, сохраняя влажность внутри дома на оптимальном уровне. Доказано, что в деревянном доме создается благоприятный психологический климат, который хорошо влияет на настроение и самочувствие жильцов, успокаивает нервную систему. Кроме этого, деревянные дома быстрее строятся.

Статья по теме: Можно ли жить в каркасном доме


Именно благодаря клееному брусу, по мнению компании «ЛэндАктив», сейчас на рынке наблюдается рост объемов деревянного домостроения. Эта недвижимость стала удовлетворять запросы среднего класса. Долгое время деревянные дома считались достоянием либо бедных семей, либо очень состоятельных. На строительной ярмарке или выставке можно купить достаточно дешевый типовой домик. Но он не обработан материалами, повышающими долговечность дерева, и чаще всего в своей планировке не имеет санузла. Богатые же люди всегда имеют возможность построить себе дом из любого материала, для этого они обращаются в эксклюзивные архитектурные бюро. И эти мастерские делают проект дорогой и уникальный, благодаря чему известны во всем мире. Например, британская мастерская Border Owk.

Средний же класс долгое время не имел возможности создать деревянный дом, отвечающий его запросам. Жилье должно быть не только прочным и красивым, но и иметь хорошую планировку и все удобства. Вполне состоятельные люди мечтают о хорошем загородном доме, но не об особняке. И скорее всего, этим запросам соответствуют коттеджные поселки, построенные по современным технологиям качественного деревянного домостроения.

Примером такой недвижимости может служить проект «Брусландия». Этот поселок строится в Истринском районе, в 43 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Первые 79 домов будут сданы в первом квартале 2012 года. Дома спроектированы в едином стиле и строятся на участках от 10 до 15 соток. По мнению Андрея Заболотного, директора по продажам компании «ЛэндАктив» (застройщик и продавец), подобные поселки, конечно, есть на столичном рынке, но Брусландия уникальна своими демократичными ценами на столь престижном Новорижском направлении. Дом площадью 120 кв. м со всеми проведенными коммуникациями и земельным участком 10 соток стоит 5,5 млн руб. И спрос на это предложение хороший: уже продано 35% домов.

Если у вас уже есть подходящий участок, можно выбрать и заказать проект дома из клееного бруса, например, в компании Good Wood. Тогда можно уложиться даже в довольно скромный для строительства деревянного коттеджа бюджет — от 2,6 млн руб. Можно и скооперироваться с друзьями и купить двухуровневую квартиру в дуплексе из клееного бруса — от 3,35 млн руб., но уже с отделкой и земельным участком.

Конечно, есть и другие предложения, но дороже. Так, на берегу Истринского водохранилища, на 43 км Пятницкого шоссе, компания ООО «Росса Ракенне СПб», дистрибьютор лидера деревянного домостроения — финской компании HONKA, закончила строительство домов в поселке HONKA №1. Этот поселок построен в скандинавском стиле, дома в нем двухэтажные, со скатными крышами, с террасами и панорамным остеклением. Строительный материал — клееный брус, а именно профилированный салонный брус MLL182. Уникальность данного поселка заключается в непосредственной близости к воде и наличии собственного пляжа.

Минимальная цена домовладения в поселке — 1 млн 340 тыс. евро, максимальная — 2 млн 900 тыс. евро. Цена, конечно, не маленькая, но и продаваемые дома тоже вполне просторные: самый маленький дом имеет площадь 330 кв. м, а самый большой — 510 кв. м. Покупая дом в этом коттеджном поселке, вы становитесь обладателем участка от 17 до 40 соток, дома со всеми коммуникациями и потенциальным пользователем предусмотренной инфраструктуры.

Современный рынок предлагает все, что душе угодно. Каждый может найти дом своей мечты. Варианты есть даже для тех, кто не определился, хочет ли он коттедж из бруса или из кирпича. Для такой категории строится коттеджный поселок бизнес-класса АкваВилла, который расположен в 43 км от МКАД по Дмитровскому шоссе на берегу Икшинского водохранилища. Территория поселка разделена на участки площадью от 20 до 87 соток, которые продаются с подрядом и без. Для покупателей земли с подрядом архитекторы разработали 15 готовых проектов домов площадью от 250 до 600 кв. м.

Архитектурной особенностью домов является использование двух типов материалов в одном проекте: первый этаж дома предполагается делать кирпичным, второй — из клееного бруса. Такой подход к выбору стройматериалов объясняется тем, что хоть у деревянных домов множество достоинств, но есть и недостаток — плохая шумоизоляция. Для решения данной проблемы в проектах этих домов предусмотрели строгое зонирование гостевых и спальных зон с использованием разных строительных материалов. Первый этаж кирпичный с монолитными перекрытиями, в нем расположены все шумные зоны: гостиная, столовая, гостевые комнаты и санузлы. Все тихие помещения, спальни, кабинеты, расположены на втором этаже, который выполнен из клееного бруса. Таким образом, второй этаж позволяет отдыхать в тишине, дыша чистым воздухом деревянного дома.

Одним словом, рынок предоставляет большой выбор домиков Нуф-Нуфа, но дома эти надежны, красивы и не уступают кирпичным домам Наф-Нафа.
www.zagorodna.com

Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти