Теплий дім на всі часи: будуємо з клеєного брусу

11.11.2011 01:00
Статті про будівництво | Теплий дім на всі часи: будуємо з клеєного брусу Будівництво будинку - велика подія. Кожному хочеться, щоб будинок був міцним, теплим і красивим. І хоч у казці про трьох поросят цегляний будиночок Наф-Нафа виявився міцним, треба визнати, що та ідея Нуф-Нуфа - побудувати екологічно чистий дерев'яний будинок - непогана, він просто не впорався з її втіленням.


Дерев'яний будинок у Росії - споконвічна традиція. З дерева будували аж до XIX століття, причому наші майстри збирали зруби за допомогою одного сокири і без цвяхів. Саме тому у нас здавна було прийнято говорити «зрубати дім», а не «побудувати». Поступово більше стали зводити кам'яних будівель, адже деревина схильна до гниття і боїться вогню. Але сучасні технології обробки антисептиками і антипиренами дозволяють не турбуватися даремно: деревина стала досить міцною.

Особливо популярний сьогодні клеєний брус. Саме з цього будівельного матеріалу будинки мають дуже привабливий вигляд, їх стіни рівні і не деформуються з часом. Такі будинки не вимагають посиленого каркаса, і в них низька теплопровідність: взимку тепло, а влітку не жарко. У дерева як будівельного матеріалу є й інші переваги. Олексій Колядін, керівник проекту котеджного селища АкваВілла, зазначає, що це один з небагатьох матеріалів, який здатний «дихати», тобто підтримувати постійний обмін повітря і створювати в приміщенні сприятливий мікроклімат. За день повітря в будинку з дерева оновлюється двічі. Крім цього, дерево по-особливому взаємодіє з навколишнім середовищем: вона знезаражує повітря, не допускаючи в будинок шкідливі речовини. Люди в таких будинках добре висипаються, що особливо актуально для тих, хто страждає судинними захворюваннями. Дерево забирає з повітря зайву вологу і повертає, якщо повітря стає сухим, зберігаючи вологість всередині будинку на оптимальному рівні. Доведено, що в дерев'яному будинку створюється сприятливий психологічний клімат, який добре впливає на настрій і самопочуття мешканців, заспокоює нервову систему. Крім цього, дерев'яні будинки швидше будуються.

Саме завдяки клеєного бруса, на думку компанії «ЛендАктів», зараз на ринку спостерігається зростання обсягів дерев'яного домобудівництва. Ця нерухомість стала задовольняти запити середнього класу. Довгий час дерев'яні будинки вважалися надбанням або бідних сімей, або дуже заможних. На будівельному ярмарку чи виставці можна придбати досить дешевий типової будиночок. Але він не оброблений матеріалами, що підвищують довговічність дерева, і найчастіше у своєму плануванню не має санвузла. Багаті ж люди завжди мають можливість побудувати собі будинок з будь-якого матеріалу, для цього вони звертаються в ексклюзивні архітектурні бюро. І ці майстерні роблять проект дорогий і унікальний, завдяки чому відомі в усьому світі. Наприклад, британська майстерня Border Owk.

Середній же клас довгий час не мав можливості створити дерев'яний будинок, який відповідає його запитам. Житло має бути не лише міцним і красивим, а й мати хорошу планування і всі зручності. Цілком заможні люди мріють про хороше заміському будинку, але не про особняк. І швидше за все, цим запитам відповідають котеджні селища, побудовані за сучасними технологіями якісного дерев'яного домобудівництва.

Прикладом такої нерухомості може служити проект «Брусландія». Це селище будується в Істрінському районі, в 43 км від МКАД по Новоризькому шосе. Перші 79 будинків будуть здані в першому кварталі 2012 року. Будинки спроектовані в єдиному стилі і будуються на ділянках від 10 до 15 соток. На думку Андрія Заболотного, директора з продажу компанії «ЛендАктів» (забудовник і продавець), подібні селища, звичайно, є на столичному ринку, але Брусландія унікальна своїми демократичними цінами на такому престижному Новоризькому напрямку. Будинок площею 120 кв. м з усіма проведеними комунікаціями і земельною ділянкою 10 соток коштує 5,5 млн руб. І попит на цю пропозицію хороший: вже продано 35% будинків.

Якщо у вас вже є відповідний ділянку, можна вибрати і замовити проект будинку з клеєного бруса, наприклад, у компанії Good Wood. Тоді можна вкластися навіть у досить скромний для будівництва дерев'яного котеджу бюджет - від 2,6 млн руб. Можна і скооперуватися з друзями та купити дворівневу квартиру в дуплексі з клеєного бруса - від 3350000 руб., Але вже з обробкою і земельною ділянкою.

Звичайно, є й інші пропозиції, але дорожче. Так, на березі Істрінського водосховища, на 43 км П'ятницького шосе, компанія ТОВ «Росса Ракен СПб», дистриб'ютор лідера дерев'яного домобудівництва - фінської компанії HONKA, закінчила будівництво будинків у селищі HONKA № 1. Це селище побудований в скандинавському стилі, будинки в ньому двоповерхові, з скатними дахами, з терасами і панорамним склінням. Будівельний матеріал - клеєний брус, а саме профільований салонний брус MLL182. Унікальність даного селища полягає в безпосередній близькості до води і наявності власного пляжу.

Мінімальна ціна домоволодіння в селищі - 1 млн 340 тис. євро, максимальна - 2 млн 900 тис. євро. Ціна, звичайно, не маленька, але і продавані будинку теж цілком просторі: найменший будинок має площу 330 кв. м, а найбільший - 510 кв. м. Купуючи будинок в цьому котеджному селищі, ви стаєте власником ділянки від 17 до 40 соток, будинки з усіма комунікаціями і потенційним користувачем передбаченої інфраструктури.

Сучасний ринок пропонує все, що душі завгодно. Кожен може знайти будинок своєї мрії. Варіанти є навіть для тих, хто не визначився, чи хоче він котедж з бруса або з цегли. Для такої категорії будується котеджне селище бізнес-класу АкваВілла, який розташований в 43 км від МКАД по Дмитрівське шосе на березі Ікшінского водосховища. Територія селища розділена на ділянки площею від 20 до 87 соток, які продаються з підрядом і без. Для покупців землі з підрядом архітектори розробили 15 готових проектів будинків площею від 250 до 600 кв. м.

Архітектурною особливістю будинків є використання двох типів матеріалів в одному проекті: перший поверх будинку передбачається робити цегляним, другий - з клеєного бруса. Такий підхід до вибору будматеріалів пояснюється тим, що хоч у дерев'яних будинків безліч переваг, але є й недолік - погана шумоізоляція. Для вирішення даної проблеми в проектах цих будинків передбачили суворе зонування гостьових і спальних зон з використанням різних будівельних матеріалів. Перший поверх цегляний з монолітними перекриттями, в ньому розташовані всі галасливі зони: вітальня, їдальня, гостьові кімнати та санвузли. Всі тихі приміщення, спальні, кабінети, розташовані на другому поверсі, який виконаний з клеєного бруса. Таким чином, другий поверх дозволяє відпочивати в тиші, дихаючи чистим повітрям дерев'яного будинку.

Одним словом, ринок надає великий вибір будиночків Нуф-Нуфа, але вдома ці надійні, красиві і не поступаються цегельним будинкам Наф-Нафа.
www.sob.ru
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти