• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Землю столичных промзон под застройку жильем нужно продавать по частям

Читати статтю українською

Земля

Киев

08.06.2011

Землю столичных промзон под застройку жильем нужно продавать по частям фото
Читайте также: После местных выборов общинам передадут все государственные сельхозземли
Проблема перепрофилирования промышленных зон Киева может быть решена в случае продажи больших земельных участков промышленного назначения по частям, заявил директор проектной компании «Архиматика» Александр Попов.

«Найти желающих застроить земли промышленного назначения будет проще при возможности их нарезки и дальнейшей продажи меньших участков разным инвесторам и застройщикам» - отметил эксперт.

По его мнению такой вариант продажи земли выгоден как властям, так и застройщикам. В частности, власти смогут решить вопрос неэффективно используемых территорий и строительства доступного жилья, а застройщики получат участки с подведенными коммуникациями и организованными транспортными подъездами, что существенно удешевит строительство.

«Вопрос промышленных зон – это вопрос жизнеспособности проекта, актуального на данный момент, поскольку это большие территории, большие риски и возможности. Но их плюс – это сложившаяся инженерная и транспортная инфраструктура», - рассказал А.Попов.

Продавать землю промзон по частям, как считает директор проектной компании, целесообразно в случае, если территория возможной новой застройки превышает 20 га, тогда как меньшие участки может застроить и один инвестор.

«Для грамотного деления на участки стоит до продажи готовить проект развития территории, который определяет нарезку земли и объемно-функциональные предельные параметры застройки. Проект застройки также может определить оптимальные мероприятия по модернизации инженерии, которые потом поэтапно, в складчину, могут построить новые собственники участков», – добавил А.Попов.

По данным «Архиматики», в Киеве около 200 га земель промышленного назначения в Дарницком, Днепровском, Оболонском, Святошинском и Голосеевском районах, которые могут быть перепрофилированы под строительство жилья.

www.zagorodna.com


Теги:

недвижимость регионов , земельный участок , Киев

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.

bigmir)net TOP 100 bigmir)net TOP 100