Землю столичних промзон під забудову житлом потрібно продавати по частинах





Google+
08.06.2011 00:15
Статті про нерухомість | Землю столичних промзон під забудову житлом потрібно продавати по частинах Проблема перепрофілювання промислових зон Києва може бути вирішена у разі продажу великих земельних ділянок промислового призначення по частинах, заявив директор проектної компанії «Архиматика» Олександр Попов.

«Знайти бажаючих забудувати землі промислового призначення буде простіше при можливості їх нарізки і подальшого продажу менших ділянок різним інвесторам і забудовникам» - зазначив експерт.

На його думку такий варіант продажу землі вигідний як владі, так і забудовникам. Зокрема, влада зможе вирішити питання неефективно використовуваних територій та будівництва доступного житла, а забудовники отримають ділянки з підведеними комунікаціями та організованими транспортними під'їздами, що істотно здешевить будівництво.

«Питання промислових зон - це питання життєздатності проекту, актуального на даний момент, оскільки це великі території, великі ризики і можливості. Але їхній плюс - це що склалася інженерна і транспортна інфраструктура », - розповів А. Попов.

Продавати землю промзон по частинах, як вважає директор проектної компанії, доцільно у випадку, якщо територія можливої ??нової забудови перевищує 20 га, тоді як менші ділянки може забудувати і один інвестор.

«Для грамотного розподілу на ділянки коштує до продажу готувати проект розвитку території, який визначає нарізку землі і об'ємно-функціональні граничні параметри забудови. Проект забудови також може визначити оптимальні заходи з модернізації інженерії, які потім поетапно, у складчину, можуть побудувати нові власники ділянок », - додав О. Попов.

За даними «Архиматика», в Києві близько 200 га земель промислового призначення у Дарницькому, Дніпровському, Оболонському, Святошинському та Голосіївському районах, які можуть бути перепрофільовані під будівництво житла.

www.zagorodna.com

Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти