Об этом рассказал эксперт по вопросам ЖКХ, глава Союза потребителей коммунальных услуг Олег Попенко. Что это значит для жителей?
Кто платит больше?
Выходит, что хотя дом сдали в эксплуатацию, электрическая часть не сдана. Новостройки не запитаны от линий электропередач, но электричество у них есть, и на правах стройплощадки оно вдвое дороже реальных тарифов. По словам эксперта, таких зданий в Киеве почти три сотни, а все из-за пренебрежения застройщиком правил подключения зданий к линиям электропередач.
В Киеве много домов, которые не подключены к Киевводоканалу или тепловым сетям. К примеру, в Бортничах, на столичном Левобережье, есть новостройка, возведенная на 95% и брошенная застройщиком. В нем не подключены ни электричество, ни горячая или холодная вода, ни тепловая сеть. Несмотря на это, там живут люди, — рассказывает журналистам Олег Попенко.
По словам главы Союза потребителей коммунальных услуг, все из-за того, что новостройки не ввели в эксплуатацию.
В своей энергетической части эти дома являются, по сути, стройплощадками. Они получают электроэнергию по промышленному тарифу, а чтобы подключить их к общеукраинской сети нужно построить трансформаторную подстанцию соответствующей мощности, — добавляет Попенко.
Такая ситуация сложилась из-за дорогостоящего строительства трансформаторных подстанций. К примеру, так произошло и с жилищным комплексом "Патриотика" на Позняках, в котором жители до сих пор платят за электроэнергию по промышленному тарифу, то есть вдвое дороже. А наряду с этим ЖК есть объекты застройщика "Фундамент" в таком же положении.
Стоимость новой подстанции для двух десятков новостроек – почти 50 млн грн.
Это вам не электричество
Также, по словам Олега Попенко, в столице есть много зданий, которые не ввели в эксплуатацию из-за других проблем. К примеру, ЖК "Сказку" не ввел в эксплуатацию Киевводоканал. Почему? Новостройки подключили к сети, но на учет их не поставили. А еще не построили техническую часть.
Есть еще ряд домов, которые не подключены к теплоснабжению. Жители спасаются, устанавливая твердотопливные котлы в подвалах, и топят зимой дровами или пеллетами, – рассказывает Попенко.
А есть еще один ЖК — чемпион по нарушениям, его возводят по заказу Управления госохраны в Бортничах на Левобережье Киева.
Там построили сразу три дома, но... первый готов на 95%, и в нем живут люди, второй - на 80%, третий - на 40%. Застройщик "бросил" инвестора, государство, строившее жилье. Дом совсем не введен в эксплуатацию – ни холодного или горячего водоснабжения, ни электроэнергии, ни тепловой части. А люди живут, – говорит Олег Попенко.
И так в столице живет около 300 семей. Несмотря на недострой и заоблачные тарифы на коммунальные услуги, у них не решена проблема со светом. По информации компании ДТЭК, в таких домах невозможно предусмотреть отключение электроэнергии из-за технических особенностей проектов. Эти новостройки отключают вручную и их просто невозможно переключать на альтернативные линии электропередач.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии