Несмотря на то, что застройщики вроде бы смогли найти компромисс с местной общиной, в частности, пообещав ей обустроить большой парк рядом, согласны не все.
Например, адвокат Александр Дядюк в рамках двух судебных дел требует отмены ГУО на проектирование строительства и первого разрешения на проведение этих работ от ГАСИ. Среди прочего, он указывает на то, что чиновники КГГА не указали в четкие параметры высотности будущих домов, что заказчик работ - ООО "Керамблоки-Инвест" - не получил необходимых согласований от органов охраны культурного наследия, что строить жилье в этой локации можно только в рамках определенных "лимитов" и т.д.
Сходные претензии к "перспективному" ЖК имеют и правоохранители - недавно они в рамках следствия добились наложения ареста на 10,7 га земли, которые собираются осваивать застройщики.
Как стало известно КВ, в ближайшее время в столичных судах должно начаться рассмотрение двух судебных дел, касающихся строительства жилого комплекса (ЖК) "Рихерт & Парк" на территории площадью 10,7 га в Подольском районе Киева (проект девелопера "A Development").
Речь идет об исках, которые в этом году были поданы в Шевченковский районный суд Киева столичным адвокатом и правозащитником Александром Дядюком и которые по состоянию на сегодняшний день еще не рассмотрены по существу.
Так, в рамках первого гражданского дела Дядюк требует признать незаконными и отменить градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование строительства жилого комплекса с объектами социального и общественного назначения и подземным паркингом в пределах улиц Фрунзе (новое название – Кирилловская), Нижнеюрковской и пер. Мыльного, выданные Департаментом градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА, это структурное подразделение является ответчиком по данному делу) еще в июле 2014 года.
В рамках второго судебного спора Александр Дядюк оспаривает разрешение на выполнение строительных работ по указанному адресу, которое Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАБИ) выдала компании ООО "Керамблоки-Инвест" в августе 2021 года. ГАСИ была ликвидирована в сентябре 2021 года, поэтому ответчиком является новая структура, которая пришла ей на смену – Государственная инспекция архитектуры и градостроительства (ГИАГ).
Как сообщил КВ Александр Дядюк, в настоящее время производство по этим искам еще не открыто. Это связано с тем, что в суде считают, что такие дела должны рассматриваться в порядке административного судопроизводства – то есть иски должны быть поданы в Киевский окружной админсуд (КОАС). По словам адвоката, сначала он планирует дождаться окончательного вердикта относительно того, в каком суде должно рассматриваться дело по "градостроям", чтобы в дальнейшем также направить в КОАС и иск об отмене разрешения на строительство, ведь в таком случае дела рассматриваются по схожей процедуре.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии