Закон об “использовании садовых, огороднических и дачных земельных участков”: бояться надо было раньше





03.11.2010 07:46
Статьи о недвижимости | Закон об “использовании садовых, огороднических и дачных земельных участков”: бояться надо было раньше Близок к принятию федеральный закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения правового режима использования садовых, огороднических и дачных земельных участков", запрещающий строительство жилых объектов на землях сельхозназначения. Массированная прессой паника, связанная с ним, кажется удивительной. Ведь проблемы для тех, кто владеет участками с разрешенным использованием под дачное строительство, начнутся не после принятия данного закона, они уже начались - с покупки такого участка, повлекшей за собой сложности по социальному жизнеобеспечению.

Все было очевидно и до внесения данного законопроекта, ведь государство обязано думать о своих жителях и обеспечивать их в городе, а о проживающих в садоводствах никто думать не обязан. Но при разрешении регистрации в доме на таких участках, получается, что государство обязано гарантировать гражданам реализацию конституционных прав на социальное обеспечение, однако у него на это нет средств. Даже если Вы зарегистрируетесь в садоводстве по решению конституционного суда (это возможно, если садоводство относится к землям населенных пунктов, а таких садоводств почти нет), то разве это решит проблему? Для Вас появится лишняя машина скорой помощи, палата в больнице, а пожарная сможет подъехать к Вашему участку? При разрешении регистрации в садоводстве социальная структура ближайшего муниципального образования должна была бы увеличиться в разы, но на какие средства?
И до нового законопроекта государство подчеркивало, что если Вы проживаете в доме на участке в садоводстве, то жизнеобеспечение является исключительно Вашей заботой. Все закономерно, нет никакого террора на садоводства. Если Вы садовод – так будьте им, используйте участок для сельхозпроизводства или отдыха, как этого требует закон. Это очередной этап выбивания с рынка спекулянтов, приобретавших за бесценок земли сельхозназначений и плативших копеечные налоги за них.
В прессе часто высказывается мнение, что данный проект погубит малоэтажку. Этого не произойдет. Переводите сельскохозяйственные земельные участки в ИЖС и занимайтесь комплексным освоением территорий с созданием всех условий и инфраструктуры, которая обеспечит потребности постоянно проживающих в поселке жителей. А те, кто пользуется пробелами в законодательстве – только вводит в заблуждение людей и создает им проблемы - и за это нужно отвечать. Ведь строительство поселков – самый социально-ориентированных вид бизнеса, и честно работающие девелоперы заботятся не только о своей, обычно отложенной во времени выгоде, но и о комфортном проживании людей.

Комментарий от имени генерального директора ООО «НеваИнвестПроект» Красненко Максима Васильевича.

Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти