С одной стороны, есть возможность самостоятельно провести сделку и сэкономить, с другой — появляется риск потери своего времени и денег, что является неприемлемым. Каждый человек, готовый купить квартиру в Полтаве от хозяина, способен заключить сделку, не прибегая к услугам маклера, но насколько это выгодно на самом деле?
Основные преимущества риелтора
Для покупателя и продавца недвижимости главным аспектом остается поиск наиболее выгодного предложения. Задача риелтора заключается в поиске «золотой середины», которая сделает передачу недвижимости в новые руки максимально простой и приятной. Следует отметить, что выгоду должна получить каждая сторона сделки, и обеспечить это можно только благодаря риелтору.
Глазами покупателя посреднические услуги не имеют никакого смысла, ведь сейчас можно самостоятельно найти подходящую квартиру на профильном сайте объявлений, договориться о встрече и показе. В этом суждении упускается ряд крайне важных аспектов, среди которых:
- не все продавцы продают свое имущество самостоятельно;
- неправильно заполненная продавцом информация может ввести в заблуждение;
- наличие подготовленного к продаже пакета документов — важный показатель, который редко встречается при самостоятельной продаже;
- оценка квартиры специалистом, выписка из ЖЭКа о долгах, справка о количестве прописанных оформляются достаточно долго и проблематично, поэтому помощь специалиста не будет лишней.
Также реально оценить квартиру как продавцу, так и покупателю самостоятельно будет крайне сложно из-за банального непонимания ее фактической стоимости. Она зависит от состояния, района и даже дома. Оценка специалистом с учетом фактических параметров не будет лишней.
Безопасность сделки
Среди прочих обязанностей риелтора наиболее важным аспектом остается защита интересов покупателя. В частности, банальная проверка документов позволит убедиться в возможности покупки недвижимости без осложнений в будущем.
Естественно, удостовериться в честности продавца и готовности квартиры к продаже можно и самостоятельно, но обязательными будут выписки из реестров, обращение к нотариусу и прочие бюрократические требования. Если все равно придется вызывать разного рода специалистов, без которых заключение сделки купли-продажи невозможно, лучше доверить это все человеку, который сократит время подготовки и предоставит гарантии качества подобных услуг.
https://www.zagorodna.com/
Комментарии