Квартира Януковича в Киеве на Оболони - сколько стоит аренда в 2019-м

10.11.2019 00:45
Квартиру экс-президента Виктора Януковича, которая расположена в Киеве на Оболонской набережной, передали в управление и сдают в аренду. Эта недвижимость уже приносит доход государству. За сколько сдают в аренду квартиру ЯнуковичаТакую информацию озвучил в комментарии 24 каналу глава Агентства по розыску и менеджменту активов (АРМА) Антон Янчук.

По информации Янчука, элитную столичную квартиру на Оболонской набережной, которая ранее принадлежала экс-президенту Виктору Януковичу, АРМА передала в управление ООО "СВМ Консалтинг". Рыночная стоимость квартиры, общей площадью 240 квадратных метров, согласно отчету об оценке, составляет 26,904 миллионов гривен.

На момент передачи в управление, квартира была в непригодном для использования состоянии. Поэтому в доме управляющий сделал ремонт, закупил и установил дорогое оборудование, освещение, отремонтировал мансарду и котел, а также наладил систему отопления. Все делалось в соответствии с программой управления этой недвижимостью, – отмечает Антон Янчук.

По словам Янчука, для сохранения имущества управляющим заключен договор страхования рисков потери, уничтожения имущества, установлена охранная система сигнализации, приобретена и установлена входная дверь и передана в пользование по договору аренды. Арендная плата перечисляется управляющему вовремя, как и все коммунальные платежи.

Антон Янчук добавляет, что по состоянию на 5 ноября 2019 года получены доходы от управления в сумме 284 100 грн. За счет этих денег компенсированы все расходы на управление – 162 343 грн, уплачены налоги в сумме 80 007 грн и перечислены в государственный бюджет доходы в сумме 31 312 грн.

Арендатор снимает эту квартиру примерно за 30 тысяч гривен в месяц. Можно поднимать вопрос относительно цены – в условиях свободного рынка такая недвижимость могла бы выглядеть дороже. Но невозможно сравнивать условия свободного рынка и передачу арестованного имущества в аренду. Найти арендатора, который согласится заехать в помещение, из которого через три дня его могут выселить, – крайне непросто,– объясняет Янчук.

Глава АРМА добавляет, что этот риск напрямую влияет на размер арендной платы. Поэтому ставки арендной платы за пользование жилыми помещениями, которые АРМА передает в управление, никогда не будут рыночными и всегда будут ниже.

АРМА провела 4 проверки эффективности управления этим имуществом. Результаты проверки установили – управление активами осуществляется должным образом.

www.zagorodna.com
Теги к контенту: недвижимость политиков
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти