Квартира Януковича в Києві на Оболоні - скільки коштує оренда в 2019-му

10.11.2019 00:45
Квартиру екс-президента Віктора Януковича, яка розташована в Києві на Оболонській набережній, передали в управління і здають в оренду. Ця нерухомість вже приносить дохід державі. За скільки здають в оренду квартиру ЯнуковичаТаку інформацію озвучив в коментарі 24 каналу глава Агентства з розшуку та менеджменту активів (АРМА) Антон Янчук.

За інформацією Янчука, елітну столичну квартиру на Оболонській набережній, яка раніше належала екс-президенту Віктору Януковичу, АРМА передала в управління ТОВ "СВМ Консалтинг". Ринкова вартість квартири, загальною площею 240 квадратних метрів, згідно зі звітом про оцінку, становить 26,904 мільйонів гривень.

На момент передачі в управління, квартира була в непридатному для використання стані. Тому в будинку керуючий зробив ремонт, закупив і встановив дороге обладнання, освітлення, відремонтував мансарду і котел, а також налагодив систему опалення. Все робилося відповідно до програми управління цією нерухомістю, - зазначає Антон Янчук.

За словами Янчука, для збереження майна керуючим укладено договір страхування ризиків втрати, знищення майна, встановлена ​​охоронна система сигналізації, придбана і встановлена ​​вхідні двері і передана в користування за договором оренди. Орендна плата перераховується керуючому вчасно, як і всі комунальні платежі.

Антон Янчук додає, що станом на 5 листопада 2019 року отримані доходи від управління в сумі 284 100 грн. За рахунок цих грошей компенсовані всі витрати на управління - 162 343 грн, сплачено податки в сумі 80 007 грн і перераховані до державного бюджету доходи в сумі 31: 312 грн.

Орендар знімає цю квартиру приблизно за 30 тисяч гривень на місяць. Можна піднімати питання щодо ціни - в умовах вільного ринку така нерухомість могла б виглядати дорожче. Але неможливо порівнювати умови вільного ринку і передачу арештованого майна в оренду. Знайти орендаря, який погодиться заїхати в приміщення, з якого через три дні його можуть виселити, - вкрай непросто, - пояснює Янчук.

Глава АРМА додає, що цей ризик безпосередньо впливає на розмір орендної плати. Тому ставки орендної плати за користування житловими приміщеннями, які АРМА передає в управління, ніколи не будуть ринковими і завжди будуть нижчими.

АРМА провела 4 перевірки ефективності управління цим майном. Результати перевірки встановили - управління активами здійснюється належним чином.

www.zagorodna.com/uk
Теги до контенту: нерухомість політиків
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти