Это снижение связано с укреплением национальной валюты, которое наблюдалось в течение года.В то же время, как отметил коммерческий директор мини-города SVITLOPARK Александр Панфилов, за прошедший месяц средние цены на квартиры этого формата жилья выросли в цене на 0,52% до 20800 грн/м2.
«По итогам октября можно констатировать незначительное колебание средних цен на квартиры в объектах комплексной застройки. В целом же в этом сегменте цены остаются стабильными», - сказал эксперт.
По его мнению, в ближайшие 2 месяца средние цены в объектах «город в городе» могут вырасти на 2-4%.
«Как известно, цена на первичном рынке крепко привязана к курсу американского доллара. Но застройщики в большинстве своем не торопились поднимать гривневые цены в связи с незначительным ростом курса доллара в октябре, считая его временным. Но, в преддверье активного сезона, застройщики имеют реальную возможность повысить цены в пределах 2-4%», - подчеркнул Александр Панфилов.
По словам Панфилова,продажи в ноябре-декабре могут возрасти на 3-5% в эконом-классе, до 10% в комфорт-классе, в т. ч. объектах формата «город в городе», и на 4-7% в объектах бизнес-класса.
Специалисты SVITLOPARK’а проанализировали 13 жилых комплексов в формате «город в городе», строящихся в Киеве (конечный срок ввода в эксплуатацию – до IV квартала 2025 года).
В исследование включены объекты комфорт-класса, предусматривающие создание полноценного инфраструктурного комплекса, занимающего не менее 20% от общей площади участка.
Также критерием отбора ЖК для исследования является общая жилая площадь объекта (не менее 250 тыс. м2).
www.zagorodna.com
Комментарии