По наблюдениям портала Zagorodna.com, ключевая проблема заключалась в том, что компании владели недвижимостью на коммунальных земельных участках общей площадью более 4,3 га, но должным образом не оформили право пользования землей и не платили средства городу.
Что установил суд
Три предприятия приобрели в собственность объекты недвижимости, расположенные на земельных участках коммунальной собственности.
Общая площадь земли превышает 4,3 га.
В то же время, право пользования этими участками оформлено не было.
Сколько недополучил бюджет
Из-за отсутствия оформленного землепользования предприятия не платили соответствующие платежи в бюджет Запорожья.
Прокуратура обратилась в суд с тремя отдельными исками.
Суд поддержал требования и постановил взыскать более 8,5 млн. грн.
Вывод
Дело показывает типичную проблему коммерческой недвижимости: право собственности на здание не освобождает собственника от необходимости оформить пользование землей под ней и платить за это обществу.
После вступления решения законной силы прокуратура будет контролировать фактическое поступление средств в городской бюджет.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии