«Украина является едва ли не единственной в мире страной, где вопреки мировым практикам стоимость домохозяйства рассчитывается через добавление отдельной стоимости земли и здания на ней. И оценку делают разные оценщики - отдельно кирпич и отдельно участок, - объясняет Дмитрий Сенниченко. - Это так называемая практика «фракционной оценки». Кроме того, что настоящая рыночная цена комплекса зданиий на участке может отличаться от суммы слагаемых кирпича и двора, еще украинцы должны платить дважды за услуги оценки и за два нотариальных договора».
Эксперт считает, что здание и участок должны оцениваться как единое целое.
«Вскоре законопроект будет рассматриваться в комитетах парламента - считаю, что мы имеем все предпосылки для того, чтобы решить эту проблему уже в 2021 году», - пишет Сенниченко.
После принятия законопроекта процедура оценки будет значительно упрощена и удешевлена.
https://www.zagorodna.com/
Комментарии