По наблюдениям портала Zagorodna.com, налоговые риски часто возникают в кооперативах, одновременно выступающих заказчиками строительства, застройщиками и первыми продавцами жилья.
По данным следствия, в 2021-2023 годах кооператив продал в новом жилом комплексе в пригороде Черновцов 169 квартир общей площадью более 10,6 тыс. кв. м.
Общая стоимость жилья превысила 89 млн. грн. Также реализовали паркоместа на сумму более 840 тыс. грн.
Право собственности на квартиры передавали ассоциированным членам кооператива через акты приемки-передачи. Поскольку это была первая поставка жилья, кооператив должен был зарегистрироваться плательщиком НДС.
По заключению экспертизы, бюджет недополучил более 11 млн. грн. Прокуратура требует взыскать всю сумму ущерба.
Вывод
Суд должен установить, намеренно ли руководитель кооператива избегал регистрации плательщиком НДС после продажи квартир и паркомест.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии