Правоохранители изучают факты возможного нарушения законодательства при строительстве жилищного комплекса Riverdale на просп. Голосеевском, 6 в Голосеевском районе Киева – проекта девелоперов Perfect Group и Альтис Девелопмент.
Соответствующее расследование осуществляется в рамках уголовного производства №42021102010000230, открытого Голосеевским управлением Нацполиции Киева 20 октября 2021 года. Фигурантам данного производства предварительно инкриминируется совершение преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 197-1 Уголовного кодекса (УК) Украины – самовольное занятие земельного участка, совершенное лицом, ранее судимым за преступление, предусмотренное этой статьей, или группой лиц, или в отношении земельных участков особо ценных земель, земель в охранных зонах, зонах санитарной охраны, санитарно- защитных зонах либо зонах особенного режима использования земель.
По мнению следователей, компании, входящие в орбиту одиозного нардепа Дмитрия Исаенко, реализуют этот проект вопреки тому, что на участке под будущими домами совсем нельзя строить жилье.
Кроме того, у Нацполиции есть закономерные вопросы к тому, будут ли сохранены здания XIX века, которые там пока еще расположены.
Недавно суд наложил арест на эту землю, но в дальнейшем это мероприятие было отменено. Одной из официальных причин для этого стало то, что в начале 2023 года застройщики смогли получить решение суда, согласно которому проведение работ по указанному адресу почему-то было признано законным.
Что обнаружили следователи
В ходе следствия правоохранители выяснили, что самый большой из участков, на которых осуществляется строительство ЖК Riverdale (площадь – 8,6 га, кадастровый номер – 8000000000:79:077:0006) имеет целевое назначение “для строительства, реконструкции и обслуживания многофункционального спортивно-развлекательного торгового комплекса с паркингом и гостиницей, однако по факту на ней возводится жилой комплекс, в котором продаются квартиры. Таким образом, по убеждению следователей, в данном случае однозначно речь идет о нарушении требований действующего земельного законодательства и договора аренды этой земли, ведь Киевсовет не принимал решений об изменении ее целевого назначения, в соответствии с которыми возможна жилищная застройка.
Кроме того, в ходе расследования была установлена необходимость обеспечения сохранения объектов культурного наследия, расположенных по указанному адресу. Речь идет о воротах с прилегающим корпусом конторы и 3-этажным производственным корпусом №1 завода "Красный резинщик", которые были построены в XIX веке и включены в Государственный реестр недвижимых памятников Украины. Еще в начале следствия, в декабре 2021 года, Нацполиция провела осмотр данной территории, во время которого был установлен факт проведения строительных работ и зафиксировано, что на этой земле находятся объекты недвижимости с признаками разрушения – очевидно, речь шла именно о вышеупомянутых зданиях.
21 июля 2023 года в рамках этого следствия Голосеевский районный суд по ходатайству столичной прокуратуры наложил арест на три участка по указанному адресу общей площадью около 8,8 га, а также многофункциональный спортивно-развлекательный комплекс площадью 3,5 тыс. кв.м. , расположенный на этой земле. Все это было сделано, чтобы владельцы и пользователи этого имущества не имели права распоряжаться им до завершения расследования – например, продавать и продолжать строительные работы.
Комментарии