Як стало відомо, правоохоронці вивчають факти можливого порушення законодавства при будівництві житлового комплексу (ЖК) “Riverdale” на просп. Голосіївському, 6 в Голосіївському районі Києва – проєкту девелоперів “Perfect Group” і “Альтіс Девелопмент”.
Відповідне розслідування здійснюється в рамках кримінального провадження №42021102010000230, яке було відкрито Голосіївським управлінням Нацполіції Києва 20 жовтня 2021 року. Фігурантам даного провадження попередньо інкримінується вчинення злочину, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 Кримінального кодексу (КК) України – самовільне зайняття земельної ділянки, вчинене особою, раніше судимою за злочин, передбачений цією статтею, або групою осіб, або щодо земельних ділянок особливо цінних земель, земель в охоронних зонах, зонах санітарної охорони, санітарно-захисних зонах чи зонах особливого режиму використання земель.
На переконання слідчих, компанії, які входять до орбіти одіозного нардепа Дмитра Ісаєнка, реалізують цей проєкт всупереч тому, що на ділянці під майбутніми будинками зовсім не можна будувати житло.
Крім того, Нацполіція має закономірні питання до того, чи будуть збережені будівлі XIX століття, які там поки ще розташовані. Нещодавно суд наклав арешт на цю землю, але надалі цей захід було скасовано. Однією з офіційних причин для цього стало те, що на початку 2023 року забудовники змогли отримати рішення суду, відповідно до якого проведення робіт за вказаною адресою чомусь було визнано законним.
Що виявили слідчі
У ході слідства правоохоронці з'ясували, що найбільша з ділянок, на яких здійснюється будівництво ЖК “Riverdale” (площа – 8,6 га, кадастровий номер – 8000000000:79:077:0006) має цільове призначення “для будівництва, реконструкції та обслуговування багатофункціонального спортивно-розважального торговельного комплексу з паркінгом та готелем”, однак по факту на ній зводиться житловий комплекс, у якому продаються квартири. Таким чином, на переконання слідчих, в даному випадку однозначно йдеться про порушення вимог чинного земельного законодавства та договору оренди цієї землі, адже Київрада не приймала рішень про зміну її цільового призначення, відповідно до яких була б можлива житлова забудова.
Крім того, під час розслідування була “встановлена необхідність забезпечення збереження об'єктів культурної спадщини”, розташованих за вказаною адресою. Йдеться про браму з прилягаючим корпусом контори та 3-поверховий виробничий корпус №1 заводу “Червоний гумовик”, які були побудовані в XIX столітті та включені до Державного реєстру нерухомих пам`яток України. Ще на початку слідства, в грудні 2021 року, Нацполіція провела огляд даної території, під час якого було встановлено факт проведення будівельних робіт та зафіксовано, що на цій землі знаходяться об'єкти нерухомості з ознаками руйнування – вочевидь, йшлося саме про вищезгадані будівлі.
21 липня 2023 року в рамках цього слідства Голосіївський районний суд за клопотанням столичної прокуратури наклав арешт на три ділянки за вказаною адресою загальною площею близько 8,8 га, а також “багатофункціональний спортивно-розважальний комплекс” площею 3,5 тис. кв.м., розміщений на цій землі. Усе це було зроблено, щоб власники та користувачі цього майна не мали права ним розпоряджатися до завершення розслідування – наприклад, продавати і продовжувати будівельні роботи.
Коментарі