В Москве появляются «пенсионные квартиры»





17.03.2011 09:55
Статьи о недвижимости | В Москве появляются «пенсионные квартиры» Несладкая доля пенсионеров заставляет их постоянно искать способы увеличения своего небольшого дохода. Почему бы не стать «столичным пенсионером» в этой ситуации?

ГдеЭтотДом.РУ обнаружил в Москве квартиры, в которых прописаны не просто жители России, которые хотят получить столичную прописку, а пенсионеры из регионов, рассчитывающие таким образом получить столичные гарантии и увеличение пенсии.

То, что основная масса пенсионеров в нашей стране продолжает работать для сохранения финансовой самостоятельности после выхода на государственную пенсию, которая не способна обеспечивать все расходы пожилого человека, давно известно. Тем удивительнее, что эта малозащищенная часть населения стала обращать внимание на рынок недвижимости, а точнее на коллизии, которые существуют в законодательстве, для того чтобы обезопасить свою старость и немного увеличить размер существующей пенсии. И упрекать их в этом было бы абсурдно для страны, которая собирается проводить Олимпийские игры и тратит на это более 400 млрд рублей. Кстати, если бы государство решило потратить эти средства на пенсионеров, то каждому из них полагалось бы по 12 тыс. рублей. Неплохая прибавка к существующему размеру пенсии, особенно, если учесть размер ежегодной компенсации.

По данным ГдеЭтотДом.РУ (уже не раз писал о теневом рынке постоянной регистрации в Москве), коллизии в законодательстве, которые позволяют собственникам прописывать множество людей в своей квартире, создало целый рынок, позволяющий любому покупателю доли в столичной квартире, стать полноправным жителем столицы, а значит и получить все социальные гарантии, которые обещает московское правительство.

Этим и стали пользоваться пенсионеры из регионов. Приобретая долю в столичной квартире, они получают не увеличение размера основной пенсии, а надбавку, которую гарантируют столичные власти. Так, с нынешнего года, столичное правительство приняло решение о повышении пенсии всех столичных пенсионеров до 11 тыс. рублей. Как сообщала «Российская газета», с 1 января неработающие пенсионеры будут получать не меньше 11 тысяч рублей. Такова величина городского социального стандарта, утвержденного столичным правительством (в прошлом году он равнялся 10 275 рублям). Необходимо отметить, что средняя пенсия по стране после индексации в феврале текущего года составляет от 5,2 до 8.9 тыс. рублей.

Необходимо отметить, что для получения столичного социального стандарта пенсионеру из региона приходится вложиться в покупку доли столичной квартиры. По данным ГдеЭтотДом.РУ, минимальная стоимость покупки доли в московской квартире сейчас находится на уровне 85 тыс. рублей. В феврале столичные базы недвижимости предлагали более 800 различных вариантов объявлений о продаже части квартиры или небольшой доли, которая позволяет оформить постоянную регистрацию в Москве.

Примечательно, что законодатели уже обратили внимание на «резиновые квартиры», где количество прописанных порой превышает 100 человек. Законопроект, которым устанавливается размер минимальной доли в праве собственности на жилое помещение в зависимости от его общей площади, внесли в Госдуму в конце января нынешнего года. Согласно документу, минимальная доля собственности на жилое помещение должна устанавливаться в зависимости от его общей площади. При общей площади до 30 кв. метров доля собственности будет составлять не менее 1/3, для помещений площадью от 30 до 60 «квадратов» — 1/6, от 60 до 120 «квадратов» — 1/10.

Очевидно, что инициатива законодателей может изменить планы не только многих желающих, «прописаться» в Москве, но и пенсионеров, которые решили стать москвичами по окончанию трудовой деятельности.

www.zagorodna.com


Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым
 
 
Войти