"На квартиры у метро всегда есть спрос. Правда, сейчас стали менее популярны однокомнатные квартиры на верхних этажах – соответственно из-за отключения электроэнергии. Клиенты останавливают свой выбор на нижних этажах, чтобы не пришлось ходить пешком", — объясняет специалист.
Сейчас самый большой спрос в Киеве – на однокомнатные квартиры, они на первом месте среди подписанных сделок купли-продажи.
На втором месте, по спросу, – трехкомнатные квартиры. Менее популярные – двухкомнатные квартиры, говорит специалист.
Также риелтор рассказал о диапазоне цен на вторичном рынке жилья в столице. По его словам, в спальных районах Киева, где нет метро, но есть дома, которым по 10-15 лет, — "рабочий" диапазон стоимости квадратного метра жилья остался на уровне 1000-1100 долларов.
"Но не будем забывать, что на вторичном рынке есть разные дома. Если зданию 40-50 лет, то соответственно квадратный метр жилья в нем может стоить 800 долларов, а если это новый дом и квартира с большей площадью и хорошим ремонтом, то стоимость может достигать от 1300 до 1500 долларов за "квадрат", – объясняет Сергей Курганов.
К примеру, в типичных домах на Троещине, где достаточно много трехкомнатных квартир площадью 70 квадратных метров – стоимость "квадрата" в среднем составляет 850-900 долларов, говорит риелтор.
"Если мы будем рассматривать квартиры более современной планировки и отделки, то такая же по площади квартира в современном доме будет стоить уже 1000-1100 долларов за "квадрат". В еще более новых домах — квадратный метр будет еще дороже", — добавил эксперт.
https://www.zagorodna.com
Комментарии