В Чернигове - докризисные цены на новые квартиры

Жилье в новостройках Чернигова - наверное, единственный товар, стоимость которого не выросло с 2008 года, считает заместитель городского головы Александр Сердюк.
Об этом он сообщил 2 августа во время пресс-конференции на тему «Строительство жилья для черниговцев: реальное состояние и перспективы», провел Медиа-центр «Мой город».

Информацию о состоянии строительной отрасли города оказали также директор КП «Черниговстройинвест» Виталий Собиченко и руководители строительных компаний - генеральный директор ОАО «Домостроитель» Анатолий Роговой и генеральный директор ЗАО ГСК «УкрСиверБуд» Виктор Вереша.

Строители вынуждены держать «докризисные» цены, чтобы продавать то, что они строят. Ведь на сегодня предложение все еще превышает спрос и не все квартиры в новостройках сразу находят хозяев.

Такую ситуацию частично можно объяснить тем, что покупательная способность жителей Чернигова значительно ухудшилась. И пока банки не возобновят кредитование физических лиц, вряд ли строительная отрасль будет развиваться так активно, как, например, в 2007-м. «Когда нет покупателя, нет смысла строить», - выразил общее мнение Александр Сердюк.

Сегодня стоимость одного квадратного метра жилья в новом доме в Чернигове, как сообщил генеральный директор ОАО «Домостроитель» Анатолий Роговой, стартует от 3200 грн. У предприятия ЗАО ГСК «УкрСиверБуд» квартиры немного дороже, стоимость одного квадратного метра стартует от 3800 грн. Однако в среднем стоимость одного квадратного метра составляет 3800-4200 грн.

Участники пресс-конференции отметили также, что ни финансовый кризис, ни другие факторы не повлияли на качество жилья, которое сейчас вводится в эксплуатацию. Они заверили журналистов, что в целом качество квартир в новостройках даже улучшилась, ведь требования к теплопроводности, энергосбережение, столярных изделий, оформление и т.д. значительно усилились. Здания сегодня обязательно утепляются - или извне, или изнутри.

Покупатель может выбрать 1-5 комнатные квартиры различных планировок. Соответствии с требованиями времени в каждой квартире установлены счетчики газа, воды, тепла, электроэнергии. Некоторые жилые дома оборудованы также комфортабельными лифтами, видео-домофонами; в квартирах проложены сети радио, телефона, кабельного телевидения, Интернета.

Человек платит довольно значительные средства за квартиру, поэтому в праве требовать высокое качество и комфортность - убеждены строители.
www.zagorodna.com