В течение 2016-2017 годов жители оплатили львовской фирме ООО "МС Империал Строй" полную стоимость 400 квартир в жилом комплексе "Империал парк авеню" на улице Ровенской, 7.
Первая очередь строительства должна была быть завершена в конце 2018-го – в начале 2019-го. Однако воз и ныне там. А люди, которые вложили в свои будущие квартиры в общей сложности 800 миллионов гривен, до сих пор ждут.
"Мама, когда у меня будет своя комната?"
О владельце компании – львовянине Игоре Саврий – можно прочитать на просторах интернета, что он почетный президент Профессиональной лиги смешанных единоборств ММА Real Fight Promotion, меценат, общественный деятель, участник АТО, отмеченный орденом "Народный Герой Украины". Также у его фирмы есть сданные жилые комплексы в Черновцах и Львове.
На это и купились буковинцы, решившись инвестировать средства в новое жилье. Среди них – и Татьяна, которая в 2016-м году заплатила застройщику полную сумму за свою будущую квартиру.
"Прежде чем решать, у какого застройщика вкладывать свои средства, ознакомилась с его предысторией. У этой фирмы была хорошая репутация во Львове и Черновцах, – рассказывает женщина. – В частности, первым и успешно сданным объектом в Черновцах стал комплекс по улице Науки. Поскольку там уже не было свободных квартир, нам предложили новый массив, который начали возводить неподалеку, на улице Ровенской, 7. Решила вложить средства в него. Внесла сто процентов оплаты и стала ждать, когда заселюсь в новое помещение. 2023 год, а мы до сих пор ждем. Строительство заморожено. Кран стоит, строителей нет. И так уже пять лет. При этом "коробка" уже возведена, осталось только сдать строительство в эксплуатацию. То есть нет соответствующих документов на коммуникации: воду и водоотвод, газ, свет".
Игорь Саврий, по словам женщины, искал разные отговорки. Сначала это был коронавирус, потом он вроде бы пошел воевать.
"Мы обратились в горсовет, там нам посоветовали идти на контакт с застройщиком, если же не получится – подавать в суд. Мы пытались с ним решить вопрос, однако он избегал разговоров, не брал трубку. Пришлось собрать инициативную группу во главе с адвокатом и вручить ему приглашение в суд в официальной форме. Мы поехали во Львов и вручили ему это приглашение. Тогда же полицией было засвидетельствовано, что он нигде не воюет, а спокойно живет дома", - говорит Татьяна.
В настоящее время открыто уголовное производство.
"Если компания не готова достроить, пусть отдаст нам наши имущественные права, а мы уже создадим ОСМД или ЖСК и будем решать, как самостоятельно сдавать в эксплуатацию свои квартиры. Но ведь не идти таким гнилым путем выбивания денег. Потому что люди и так живут на съемных квартирах. Я живу у родственников и у меня не хватает на жизнь, и где я должна искать еще на это деньги?
Мой ребенок все спрашивает: "Мама, когда у меня будет своя комната?" Это покупалось, когда дочь еще была маленькой. Скоро школу будет заканчивать, а ничего так и нет. Мы живем мечтами. Еженедельно ходим, смотрим на свои квартиры, в которые не можем заселиться…" - вздыхает Татьяна.
"У людей просто выманивали средства"
Один из пострадавших - глава общественной организации центра защиты интересов инвесторов ЖК "Империал Парк Авеню" Сорин Житарюк:
"Семь лет назад ООО "Глобус 2020" как арендатор земельного участка на улице Ровенской, 7 и заказчик строительства заключил соглашение с "МС Империал Строй" на застройку 580-квартирного жилого комплекса, - рассказывает Сорин Житарюк. - За два года фирма продала 500 квартир из 580 возможных, 110 паркингов и 200 каморок, за все полностью оплатили инвесторы, то есть мы.
После этого в 2018 году строительство приостановилось. Застройщик аргументировал это "финансовыми сложностями" и заявил, что мы должны доплатить за избыточные квадратные метры. Непонятно, откуда берут цифры по квартирам и заставляют людей под давлением расторжения договоров доплачивать эти дополнительные средства. Людям пришлось им отдать еще три миллиона гривен. Фирма мотивировала тем, что когда эти деньги появятся, они смогут сдать хотя бы первые подъезды. Хотя факт лишних метров постоянно устанавливается лишь после того, как дом сдан и есть технические паспорта. То есть у людей мошенническим способом просто выманивали средства.
После этого строительство не то что не сдвинулось с места, а вообще остановилось, ведет мужчина. Закрылись все офисы фирмы в Черновцах и Львове. Выяснилось, что во Львове компания также имеет проблемные стройки.
Обманутые жильцы обратились в суд, но и застройщик не дремал: во избежание ответственности переписал свою компанию на фирму из Николаева.
"У нас были переговоры с этой фирмой. Они открыли свой офис в Черновцах и всячески хотят туда заманить людей, переписать договоры, озвучивают заоблачные цифры, на что мы не соглашаемся. Готовы совместно достраивать по адекватным ценам, прозрачности договоров и передаче имущественных прав", - говорит Сорин Житарюк.
Корреспондентка "МБ" позвонила владельцу фирмы-застройщика Игорю Саврию. Однако он отказался говорить о ситуации, отметив, что по телефону комментарии не дают.
"Я скоро буду в Черновцах, тогда вас наберу и пообщаемся", – заверил.
Комментарии