Trade-in станет альтернативой ипотеки

Четверть сделок на рынке недвижимости – это сделки-цепочки. Такой высокий процент может сделать их, и в частности сделки по обмену старого жилья на новое или trade-in – достойной альтернативой ипотечного кредитования. Как сообщает пресс-служба компании ARPA Real Estate, в прошедшем году trade-in программы были анонсированы в 20-ти новостройках Киева. Также они имеют достаточно большую популярность в пригороде. А главными ограничениями широкомасштабного запуска подобных програм является отсутствие у девелоперов или компаний опыта работы на вторичном рынке.

Управляющий директор ARPA Real Estate Михаил Артюхов отмечает: «Уровень сделок на рынке недвижимости за последние три года не достигает 10 тысяч в год, что в 3-5 раз меньше потенциала рынка жилья столицы. При этом, активность сохраняется за счет так называемого органического спроса, когда жилье приобретается покупателями для себя, и преимущественно в формате сделок-цепочек».

Сегодня вполне реально без доплаты обменять 2-комнатную квартиру площадью 60-70 кв. м в хорошем районе столице на дом за городом в 200 кв. м, да еще и с участком земли.

«Совсем недавно trade-in программы мы оценивали как хороший маркетинговый ход для привлечения покупателей. Однако, отсутствие ипотечного кредитования и низкий платежеспособный спрос делают их, особенно для покупателей среднего и низкого ценового сегмента, единственной альтернативой улучшить или вообще решить свои жилищные вопросы», - уверен эксперт.
www.zagorodna.com