Создание сетей застройщиками не учитываются как паевые взносы

Согласно закону, стоимость инженерных сетей, которые создают застройщики и затем передают городу, должна зачисляться как паевой взнос застройщика, но на практике этого не происходит. Эти расходы занимают существенную долю в стоимости строительства.

Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказала Лариса Шевчук, директор компании «Гранит-Плюс». «Законодательством предусмотрено, что если стоимость сетей, которые мы передаем городу выше, чем наш паевой взнос, то это должно учитываться в качестве паевого взноса.

Но еще ни разу в нашей практике и практике коллег, с которыми я общаюсь не было такого, чтобы сети учли как оплату паевого взноса. А эта статья расходов занимает очень существенную долю стоимости строительства, а соответственно и в себестоимости квадратного метра, из-за чего в итоге эта нагрузка ложится на частных инвесторов. Это та вещь, которую нужно урегулировать и которая может повлиять на снижение стоимости квадратного метра для покупателей», – отметила Лариса Шевчук.
www.zagorodna.com