Политические перевороты в Египте и Тунисе могут негативно повлиять на сегменты элитного жилья и недвижимости для отдыха, считают аналитики. В этих популярных у российских покупателей странах уже заметны снижение потоков туристов и уменьшение заполняемости отелей.
К таким выводам пришли специалисты рейтингового агентства Standard & Poor, передает Arabian Business. «С нашей точки зрения, инвесторы будут очень настороженно относиться к недвижимости политически нестабильных стран», - отмечает кредитный аналитик Standard & Poor Томми Траск.
По словам специалиста, завершение многих девелоперских проектов, которые были запланированы или находились на стадии строительства в странах региона MENA, будет отложено или отменено. Кроме того, строительным компаниям придется вложить значительные средства в ремонт поврежденных во время протестов, демонстраций и перестрелок зданий.
Негативное влияние на сектор недвижимости будет наиболее заметно в тех странах MENA, где до сих пор сохраняется политическая нестабильность, - Ливии и Бахрейне. Помимо негативных последствий, вызванных социальными конфликтами, участники рынков недвижимости этих государств вынуждены решать и другие проблемы – дисбаланс между спросом и предложением, недоступность жилья и недостаток кредитного финансирования.
По словам специалиста, государствам региона MENA также придется провести большую работу по созданию правовых основ для функционирования рынка недвижимости.
Отметим, что к региону MENA относят государства Ближнего Востока и Северной Африки: Алжир, Бахрейн, Египет, Иран, Ирак, Израиль, Иордания, Кувейт, Ливан, Ливия, Марокко, Оман, Палестина, Катар, Саудовская Аравия, Сирия, Тунис, ОАЭ, Йемен.
www.zagorodna.com
Зарубежная недвижимость
Мир
15.04.2011
Комментарии