Соціальні перевороти «розбурхали» ринки нерухомості Єгипту та Тунісу

Політичні перевороти в Єгипті та Тунісі можуть негативно вплинути на сегменти елітного житла та нерухомості для відпочинку, вважають аналітики. У цих популярних у російських покупців країнах вже помітні зниження потоків туристів та зменшення заповнюваності готелів.

До таких висновків прийшли фахівці рейтингового агентства Standard & Poor, передає Arabian Business. «З нашої точки зору, інвестори будуть дуже насторожено ставитися до нерухомості політично нестабільних країн», - відзначає кредитний аналітик Standard & Poor Томмі Траско.

За словами фахівця, завершення багатьох девелоперських проектів, які були заплановані або перебували на стадії будівництва в країнах регіону MENA, буде відкладено або скасовано. Крім того, будівельним компаніям доведеться вкласти значні кошти в ремонт пошкоджених під час протестів, демонстрацій і перестрілок будівель.

Негативний вплив на сектор нерухомості буде найбільш помітно в тих країнах MENA, де до цих пір зберігається політична нестабільність, - Лівії та Бахрейні. Крім негативних наслідків, викликаних соціальними конфліктами, учасники ринків нерухомості цих держав змушені вирішувати й інші проблеми - дисбаланс між попитом і пропозицією, недоступність житла і недолік кредитного фінансування.

За словами фахівця, державам регіону MENA також доведеться провести велику роботу щодо створення правових основ для функціонування ринку нерухомості.

Відзначимо, що до регіону MENA відносять держави Близького Сходу і Північної Африки: Алжир, Бахрейн, Єгипет, Іран, Ірак, Ізраїль, Йорданія, Кувейт, Ліван, Лівія, Марокко, Оман, Палестина, Катар, Саудівська Аравія, Сирія, Туніс, ОАЕ , Ємен.

www.zagorodna.com