Smart City меняют недвижимость

Мы часто слышим словосочетание "умный город", но что именно означает этот термин? Кроме того, как появление разумных городов повлияет на рынок недвижимости теперь и в будущем? Рассмотрим три способа, в которые "умные города" изменят отрасль недвижимости.  Прежде всего, что такое умный город? Основой этой концепции является эффективность во всех сферах - коммуникация, инфраструктура, мобильность, энергетика и услуги. Подъем малых городов в США возглавляет Бостон, один из районов которого - Seaport Innovation District, - стал домом для технологических компаний и общин, которые помогают продвигать концепции "умного города". То же происходит в Нью-Йорке, Колумбусе, Огайо, Роанок и Вирджинии.

Как умный город трансформирует недвижимость? Вот три аспекта, на которые стоит обратить внимание:

Спрос на жилье увеличится

С сверхбыстрым развитием технологического сектора, развитие районов и поддержка бизнеса в области приведет к созданию новых рабочих мест, в свою очередь приведет к привлечению новых специалистов, требующих жилья. Кроме того, рост населения также создаст спрос на жилье со специфическими чертами, которые непосредственно связаны с умным городом: высоким уровнем заработной платы, удобным общественным транспортом, доступностью различных услуг возможностью общения с государственными должностными лицами через социальные сети. С ростом разумных городов происходит повышение уровня жизни.

Недвижимость получает выгоду от низких издержек

Из-за снижения операционных расходов, умные города смогут переадресовывать средства на другие проекты и привлекать разработчиков, которые будут создавать объекты с особым вниманием к преимуществам инфраструктуры.

В Колумбусе агрегация высокотехнологичных компаний превратилась в район, созданный благодаря гранту на 40 млн долларов и еще 10 млн долларов от компании Vulcan Inc., которую возглавляет инвестор Пол Аллен. Благодаря умным инвестициями, сделанными деловым сообществом города, эта сумма увеличились в десять раз.

Дома изменятся внешне и функционально

Физическая безопасность и эмоциональная удовлетворенность - это две основные цели Smart City, которые, несмотря на свою высокотехнологичную сущность, в конечном итоге предназначены для удовлетворения потребностей людей. Это проявляется различными способами, в том числе благодаря появлению микроквартиры для Baby Boomers и Millennials. Благодаря постоянным инвестициям в инфраструктуру, ориентированную на эффективное функционирование для улучшения качества жизни людей, государственные структуры также усовершенствуют методы работы, чтобы лучше понять населения, а также смогут выявлять потенциальные проблемы в сфере недвижимости, прежде чем они возникнут.

Как отмечает Wall Street Journal, "в Новом Орлеане, как и в большинстве американских городов, является программа пожарной безопасности, предусматривающий установление детекторов дыма для жителей города. До недавнего времени программа предусматривала, что жители сообщать о пожаре через устройства пожарной безопасности ". Однако сегодня Служба эффективности и подотчетности города смогла определить наиболее опасные для пожара городские блоки и установить 18000 детекторов дыма. Таким образом, теперь умные города в прямом смысле способны спасать жизни.
www.zagorodna.com