Снять квартиру в Днепре и Кременчуге можно и очень дорого, и очень дешево. Однокомнатную квартиру на ул. Рабочей в приближенном к центру районе Днепра недавно арендовали за 3,5 тыс. грн в месяц, рассказывает директор местного АН Град Наталья Бабушкина. «Но такие варианты встречаются крайне редко», — уточняет Бабушкина. Большинство арендодателей после начала войны повысили цены на аренду в Днепре и Кременчуге едва ли не в полтора раза. Спустя несколько месяцев они вынуждены были снизить их на 30−35%.
Беженцы не уехали
Оккупационные войска обстреливает города на востоке страны, что мотивирует их жителей переезжать в более безопасные регионы. В Днепре жилье арендуют в основном беженцы из Бахмута, Северодонецка, Соледара, Энергодара, Попасной и других городов, рассказывает Бабушкина. Некоторые украинцы приезжают буквально в шортах и тапочках, с небольшой сумкой в руках. Как правило, они снимают дом или квартиру эконом-класса.
Самым большим спросом пользуется жилье по цене до 10 тыс. грн в месяц, дополняет коллегу риелтор АН Avenue Юлия Соколенко. «Квартиры, которые сдаются дороже, пользуются гораздо меньшим спросом», — говорит она.
В Кременчуге много переселенцев из Харькова и Донецкой области, говорит директор местного АН Недвижимость Кременчуга Сергей Толок. Изначально они заключали договоры на месяц-два, но военные действия затянулись, они остались. Но ситуация в самом городе меняется.
«Часть людей уезжают после обстрела Кременчуга», — говорит Толок. В освободившееся дешевое дешевое жилье стали переезжать те, кто снимали дорогие квартиры. Кроме того, искать арендаторов стали продавцы, которые не смогли найти покупателей на свое жилье. Это также расширило существующее предложение.
Сколько стоит аренда
Аренда 1-комн. квартиры в Кременчуге стартует от 2−3 тыс. грн в месяц, рассказывает Толок. Но в таких квартирах, как правило, устаревший ремонт, мебель и старый раскладной диван. Поэтому основная масса беженцев отдают предпочтение жилью получше — с современным ремонтом и полным набором бытовой техники. Они готовы платить за аренду такой квартиры гораздо больше — 5−6 тыс. грн в месяц. 2-комн. квартиры обходятся в 7−8 тыс. грн в месяц. За 10 тыс. грн в месяц можно снять апартаменты в центральной части города.
В Днепре однокомнатные квартиры недалеко от центра стоят 5−8 тыс. грн в месяц. Квартиры в самом престижном Нагорном районе города сдаются за 12 тыс. грн в месяц. 2-комн. тоже можно найти за 8 тыс. грн в месяц, но это будет квартира со старыми коврами, советской мебелью и не самой новой техникой. Жилье получше обойдется в 10−12 тыс. грн в месяц. Старый дом в пригороде Днепра с удобствами семья переселенцев из пяти человек недавно арендовала за 5 тыс. грн в месяц, рассказывает Бабушкина. Снять современный коттедж с новым ремонтом, всей необходимой бытовой техникой и бассейном можно за $1,5−2 тыс. в месяц. Такие дома снимают обеспеченные люди из восточных областей страны.
Аренда жилья подешевеет еще на 5−10%, прогнозирует Толок. Часть арендаторов уезжает, другие не могут себе позволить снимать квартиры по завышенным ценам.
https://biz.nv.ua/
Комментарии