Скидки в коттеджных городках проходят свой максимум





17.11.2010 09:45
Статьи о недвижимости | Скидки в коттеджных городках проходят свой максимум Средний размер скидок на рынке коттеджных городков составляет 10-30%. Об этом говорят данные исследования, которые провели аналитики компании "РеалЭкспо".

Интересные предложения в коттеджных городках дешево купить не получится
В исследовании уточняется, что еще год назад размер скидок не превышал 7-10%. Это означает, что размер скидок, предоставляемых загородными девелоперами на свои объекты увеличился с октября 2008 года по октябрь 2010 года более чем в 2,5 раза.

Активное снижение цен было отмечено на дома в строящихся поселках, где мало готовых предложений, а процесс строительства по поселку в целом далек от завершения. В готовых качественных проектах цены снизились в течении года на 10-15%.

Год назад сидки могли достигать уровня 30% при 100% оплате. Значительную роль в получении дисконта сейчас играют дальнейшие переговоры - если клиент действительно заинтересован в приобретении дома, то размер скидки мог вырасти еще на 3-5%.

При этом, девелоперы предлагали в основном гибкие варианты рассрочек: первоначальный взнос предлагался от 30 до 50% с последующей рассрочкой платежа от 3 месяцев до 3 лет (в зависимости от того, когда проект будет сдан Госкомиссии). В настоящее время размер скидок, которые девелоперы готовы оговаривать сразу, составляет 10 - 20%. Данная скидка не является официальной и рассматривается в каждом отдельно взятом случае. Дисконт предлагается при первичных переговорах, при условии 100% оплаты. Соответственно, при последующих переговорах размер скидки может возрасти еще до 10%, в результате чего скидки повышаются до 20-25%.

Стоит отметить, что система беспроцентных рассрочек так же практикуется застройщиками. Условия рассрочек остаются примерно такими же, как и год назад - от 30 до 50% с последующей рассрочкой платежа от 3 месяцев до 3 лет.

"Можно сделать вывод, что сейчас самое время приобретать загородные дома на выгодных условиях. Весной 2011 года мы ожидаем рост количества реальных сделок, который будет свидетельствовать о постепенном восстановлении спроса. Но здесь хотелось бы отметить, что активное снижение цен больше свойственно для домов в строящихся поселках, где мало готовых предложений, а процесс строительства по поселку в целом далек от завершения. В готовых качественных проектах цены сохранили свой уровень", - резюмирует Виктор Коваленко, директор консалтинговой компании "РеалЭкспо".

Подтверждают эту информацию и в других строительных компаниях. К примеру, специально для будущих жителей элитного городка "Маєток «Перлина Італії" разработаны выгодные условия на ремонтно-отделочные работы.
При заключении договора-подряда на сумму от 100 000 $ - возможна рассрочка платежа
на 6 месяцев и подарок на выбор:
- дизайн-проект за 1 грн
- 30 % скидка на проведение инженерных работ без учета стоимости материалов
- ландшафтные работы на сумму 30 000 грн с учетом стоимости материалов.
Предложение действует с 5 сентября. Срок действия акции 3 месяца.

В коттеджном городке "Севериновка" при покупке недвижимости для молодых семей предоставляются 3% скидки от стоимости.
При 100% оплате действует система скидок.
Застройщик предоставляет кредит на покупку коттеджа на 10 лет под 7% годовых с первоначальным взносом - 20% от стоимости
Компания предлагает обмен коттеджей на недвижимость в Киеве и Киевской области

Коттеджный городок "Боровик" (с. Новоселки, Вышгородский район) предлагает будущим клиентам скидки в зависимости от порядка расчета:
100% -15% скидка
70% -10% скидка
50%- 5% скидка
А также кредиты  на 5 лет в зависимости от первого взноса от 9 до 21%.
Виктор Коваленко
www.zagorodna.com

Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти