Адрес — переулок Прополисный, 13. По документам эта земля предназначена для индивидуального домостроения, но застройщик решил превратить ее в многоквартирный дом, несмотря на ограничения и нормы.
Местные жители рассказывают, что техника работала буквально над их дворами – кран подавал материалы через забор. Земельный участок — всего 0,1 га, что делало невозможным нормальную организацию строительства. Улицы вблизи повреждены.
Проблемы с инфраструктурой
Активисты подсчитали, что только на отопление здание потребит более 100 кВт мощности, что создаст критическую нагрузку на местную электросеть. Канализация, скорее всего, будет подключена нелегально, и дом могут отсоединить в любой момент.
Продажа квартир уже стартовала
На сайтах с объявлениями уже можно найти 1-комнатную квартиру по 40 кв. м за 30 тыс. долларов — существенно дешевле рынка. Однако существует риск, что суд признает здание незаконным, и прокуратура потребует сноса.
Документы и разрешения
Землю приватизировали в 2019 году для строительства и обслуживания жилого дома. В разрешении от КГГА говорится об усадебном доме высотой до 15 метров и не более 50% застройки участка. Жители утверждают, что эти нормы давно превышены. В мае 2024 года вопрос рассматривался в Департаменте госархстройконтроля, но дальше создание рабочей группы дело не продвинулось.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии