Адреса — провулок Прополісний, 13. За документами ця земля призначена для індивідуального житлового будівництва, але забудовник вирішив перетворити її на багатоквартирний будинок, попри обмеження та норми.
Місцеві жителі розповідають, що техніка працювала буквально над їхніми дворами — кран подавав матеріали через паркан. Земельна ділянка — всього 0,1 га, що унеможливлювало нормальну організацію будівництва. Вулиці поблизу пошкоджені.
Проблеми з інфраструктурою
Активісти підрахували, що лише на опалення будівля споживатиме понад 100 кВт потужності, що створить критичне навантаження на місцеву електромережу. Каналізація, найімовірніше, буде підключена нелегально, і будинок можуть від’єднати будь-якої миті.
Продаж квартир уже стартував
На сайтах з оголошеннями вже можна знайти 1-кімнатні квартири по 40 кв. м за 30 тис. доларів — суттєво дешевше за ринок. Проте існує ризик, що суд визнає будівлю незаконною, і прокуратура вимагатиме знесення.
Документи і дозволи
Землю приватизували у 2019 році для «будівництва та обслуговування житлового будинку». У дозволі від КМДА йдеться про садибний будинок висотою до 15 метрів і не більше 50% забудови ділянки. Мешканці стверджують, що ці норми давно перевищені. У травні 2024 року питання розглядалося у Департаменті держархбудконтролю, але далі створення робочої групи справа не просунулась.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі