Самая выгодная недвижимость в Британии - студенческое жилье

Наиболее выгодным видом объектов для инвестирования на британском рынке является так называемая «студенческая недвижимость». Таковы результаты исследования компании Knight Frank.

Специалисты составили рейтинг городов, в которых максимально демократичное жилье, обычно используемое студентами, дает максимальную доходность. В рейтинг вошли 66 университетских городов Великобритании. При его составлении учитывалось множество факторов, включая количество очных студентов в том или ином университете и среднюю цену обычного жилья, расположенного по соседству. Возглавили рейтинг Лондон, Кингстон и Брайтон.

Как говорится в исследовании, «по итогам 2010 года региональная студенческая недвижимость Великобритании показала лучшую доходность по отношению к прочим активам в виде объектов недвижимости: совокупный доход по всем регионам Великобритании составил 14,65%, по Англии и Уэльсу 13,53%, а по Лондону 8,41%».

Средняя цена студенческого жилья варьируется от 98 фунтов в неделю в региональных университетских городках до 257 фунтов в неделю за аренду студии в Лондоне. Аналитики констатировали тот факт, что «в Лондоне, где расположены 40 вузов, наблюдается наивысшая в стране концентрация студентов, наряду с чем фиксируется структурная нехватка студенческого жилья по доступным арендным ставкам. По нашим подсчетам, Лондону необходимо еще 100 тысяч единиц студенческого жилья в ценовом диапазоне 150-200 фунтов стерлингов в неделю».

www.zagorodna.com