Найбільш вигідним видом об'єктів для інвестування на британському ринку є так звана «студентська нерухомість». Такі результати дослідження компанії Knight Frank.
Фахівці склали рейтинг міст, у яких максимально демократичне житло, зазвичай використовується студентами, дає максимальну прибутковість. До рейтингу увійшли 66 університетських міст Великобританії. При його складанні враховувалося безліч факторів, включаючи кількість очних студентів у тому чи іншому університеті і середню ціну звичайного житла, розташованого по сусідству. Очолили рейтинг Лондон, Кінгстон і Брайтон.
Як йдеться у дослідженні, «за підсумками 2010 року регіональна студентська нерухомість Великобританії показала кращу прибутковість по відношенню до інших активів у вигляді об'єктів нерухомості: сукупний дохід по всіх регіонах Великобританії склав 14,65%, по Англії і Уельсу 13,53%, а за Лондону 8,41% ».
Середня ціна студентського житла варіюється від 98 фунтів на тиждень в регіональних університетських містечках до 257 фунтів на тиждень за оренду студії в Лондоні. Аналітики констатували той факт, що «в Лондоні, де розташовані 40 вузів, спостерігається найвища в країні концентрація студентів, поряд з чим фіксується структурна брак студентського житла за доступними орендними ставками. За нашими підрахунками, Лондону необхідно ще 100 тисяч одиниць студентського житла в ціновому діапазоні 150-200 фунтів стерлінгів на тиждень ».
www.zagorodna.com
Нерухомість за кордоном
Світ
03.06.2011
Коментарі