Рынок недвижимости во Львове в июне показал интересные тенденции:
- на вторичном рынке наблюдалось снижение цен на однокомнатные и трехкомнатные квартиры, в то время как двухкомнатные квартиры остались без изменений;
- на первичном рынке отмечается стабильный рост стоимости жилья во всех сегментах;
- рынок аренды показал стабильность цен на однокомнатные квартиры, а цены на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры значительно выросли. Однокомнатные квартиры во Львове все еще дороже, чем в Киеве.
Вторичка: рост цен на однокомнатные квартиры во Львове
По исследованию экспертов ЛУН, стоимость однокомнатных квартир во Львове в июне составила 61 000$ (на 6.1% больше полугода назад), что на 900$ меньше по сравнению с предыдущим месяцем. Двухкомнатные квартиры остались на уровне 90 000$ (на 5.2% больше полугода назад), без изменений за месяц. Трехкомнатные квартиры снизились в цене на 70$ и теперь составляют 109 930$ (на 2.9% больше полугода назад).
Первичный рынок недвижимости во Львове: стабильный рост цен
За последние полгода средняя стоимость нового жилья от застройщиков во Львове выросла на 6 700 грн (13.8%). Теперь она составляет 55 200 грн за квадратный метр, что на 300 грн больше, чем в последний месяц. Эконом класс стоит 36700 грн за метр, рост на 2600 грн (7.6%). Комфорт класс подорожал до 46000 грн (увеличение на 4700 грн или 11.4%). Бизнес-класс сейчас стоит 57 700 грн, премиум – 88 100 грн (изменения на 4 900 грн или 9.3% и 5 400 грн или 6.5% соответственно). Стоимость нового жилья во Львовской области за полгода выросла на 4300 грн (12.1%) и теперь составляет 40 000 грн за метр. Эконом-класс в регионе стоит 30 300 грн, комфорт – 36 000 грн, бизнес – 56 300 грн, премиум – 73 900 грн. Изменения за полгода: эконом-класс подорожал на 2 600 грн (9.4%), комфорт – на 3 900 грн (12.1%), бизнес – на 5 300 грн (10.4%), премиум – на 1 200 грн (1.7%). В настоящее время во Львове продается 211 очередей домов, строится 158 очередей, на стадии подготовительных работ находится 19 очередей. Во Львовской области продается 427 очередей новостроек, на стадии строительства находится 315 очередей, на стадии подготовительных работ – 35 очередей.
Рынок аренды во Львове: стабильность и умеренный рост цен
По данным ЛУН, стоимость аренды однокомнатных квартир во Львове в июне составила 15322 грн, что не изменилось по сравнению с предыдущим месяцем. Двухкомнатные квартиры подорожали на 763 грн. (4.4%) и теперь стоят 18 000 грн. Трехкомнатные квартиры также выросли в цене на 1582 грн (8.3%) и теперь стоят 20 735 грн. По сравнению с Киевом, аренда однокомнатных квартир во Львове на 1322 грн дороже (9.4%). Аренда двухкомнатных квартир во Львове на 2 000 грн дешевле (10.0%), а трехкомнатных – на 9 909 грн дешевле (32.3%). Несмотря на это однокомнатные квартиры во Львове все еще остаются дороже, чем в Киеве.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии