Рынку недвижимости необходим равный доступ всех его участников к земле

Основной позитив изменений градостроительного законодательства заключается в том, что правовой режим градостроительной деятельности серьезно «расчищен». Это касается, в первую очередь, радикального (в разы) сокращения разрешительной документации, необходимой для начала строительства, а также упрощения процедур, связанных с их получением. Отдельного внимания заслуживает отмена целого ряда обязательных экспертиз проектов строительства.

Что касается минусов украинского градостроительного законодательства, целесообразным представляется более четкое и однозначное разделение категорий сложности возводимых объектов.

Одна из ключевых системных проблем на сегодняшний день – доступ физических лиц и предприятий к дешевым кредитным ресурсам. Для этого в первую очередь необходимо, чтобы начал полноценно функционировать банковский сектор. Еще один важный аспект – создание равных для всех участников рынка прозрачных правил доступа к земле как пространственно-территориальному базису. Таким же необходимым представляется вмешательство законодателя в проблему отсутствия в населенных пунктах утвержденной градостроительной документации.

Алексей Христофоров Адвокат, руководитель Харьковского офиса,
Ильяшев и Партнеры
Building.ua