Ринку нерухомості необхідний рівний доступ всіх його учасників до землі

Основний позитив змін містобудівного законодавства полягає в тому, що правовий режим містобудівної діяльності серйозно «розчищено». Це стосується, в першу чергу, радикального (в рази) скорочення дозвільної документації, необхідної для початку будівництва, а також спрощення процедур, пов'язаних з їх отриманням. Окремої уваги заслуговує скасування цілого ряду обов'язкових експертиз проектів будівництва.

Що стосується мінусів українського містобудівного законодавства, доцільним видається більш чітке і однозначне розділення категорій складності об'єктів, що зводяться.

Одна з ключових системних проблем на сьогоднішній день - доступ фізичних осіб і підприємств до дешевих кредитних ресурсів. Для цього в першу чергу необхідно, щоб почав повноцінно функціонувати банківський сектор. Ще один важливий аспект - створення рівних для всіх учасників ринку прозорих правил доступу до землі як просторово-територіального базису. Таким же необхідним видається втручання законодавця в проблему відсутності у населених пунктах затвердженої містобудівної документації.

Олексій Христофоров Адвокат, керівник Харківського офісу,
Ільяшев і Партнери
Building.ua