Каждая десятая квартира в базах агентств недвижимости в настоящее время имеет «скрытый дисконт» от 10 до 30 процентов. Примерно половина владельцев квартир с такими скидками не меняла цены с 2014 года.
Продавец говорит риелтору, что готов продать квартиру за 700 тысяч гривен рублей, а в базе просит выставить 800 тысяч гривен. Такие собственники морально готовы отдать квартиры дешевле, однако надеются на лучшее и скрывают реальную цену.
Такая скрытность владельцев зачастую идет им во вред: число потенциальных покупателей их квартир меньше, так как в базах указана не реальная, а завышенная их стоимость. В результате, говорят риелторы, такие квартиры могут экспонироваться на рынке «вечность», ведь покупатели не в курсе, что на них установлены скидки.
Впрочем, сейчас, когда из-за кризиса и летнего сезона на рынке недвижимости наблюдается затоваривание, большинство квартир продается со скидками. Большинство собственников киевских квартир в июне 2016 года были готовы снизить цены в среднем на 8,5%.
www.zagorodna.com
Жилая недвижимость. Строительство
Украина
12.08.2016
Комментарии