Регламентировать деятельность риелторов должны саморегулирующиеся организации

Регулировать рынок риелторских услуг в Украине должны саморегулирующиеся организации, а стоимость услуг определяться исходя из договорных отношений сторон, считает президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Сергей Злыдень.
«Ассоциация стоит на позициях саморегулирования – это единственная общественная организация, которая с 2007 г. приняла решение не поддерживать жесткое регулирование риелторской деятельности через закон», – сказал С.Злыдень.

С.Злыдень также отметил, что законопроект Министерства экономического развития и торговли (МЭРТ) «Об особенностях ведения риелторской деятельности» в последней редакции также устанавливает тариф на услуги риелтора в размере 3% стоимости сделки.

«Мы считаем, что в данной ситуации это договорные отношения, и в нашей концепции (альтернатива АСНУ законопроектам о риелторской деятельности) прописаны договорные отношения. Не обязательно привязываться к каким-то процентам», – сказал С.Злыдень.

По его словам, любое регулирование государством рынка риелторских услуг не приемлемо для его участников. На сегодня риелторы устанавливают плату за услуги в среднем не более 5% стоимости сделки.

Президент АСНУ также отметил, что сегодня значительная часть риелторов ассоциации совместно с Фондом госимущества Украины проходят добровольную сертификацию с дополнительным обучением и повышением квалификации, которая предусматривается законопроектом МЭРТ в обязательном порядке.

«Сейчас мы ведем переговоры с МЭРТ, чтобы подключить их к этой сертификации», – добавил С.Злыдень.

По словам президента Ассоциации, на сегодня АСНУ насчитывает порядка 700 сертифицированных риелторов.

Таким образом, по мнению президента АСНУ, в случае принятия законопроекта о СРО, потребность в предложенных законодательных изменения МЭРТ относительно регулирования риелторской деятельности отпадет, так как деятельность риелторов будет регламентироваться по принципу саморегулирования.

По оценке АСНУ, законодательное регулирование рынка риелторских услуг, виду окончательной несогласованности и требующих доработки законодательных инициатив, а также грядущими парламентскими выборами в Украине осенью текущего года, вряд ли будет введено к концу 2012 г.

«Интерфакс-Украина»