Продавцы жилой недвижимости Харькова перешли от ожидания к наступлению

Рынок предложения вторичного жилья в Харькове в I квартале 2012 г. ознаменовался активным выходом востребованных объектов – однокомнатных и двухкомнатных квартир, сообщил Максим Клименко, маркетолог компании «Харьковское агентство недвижимости».

«С августа прошлого года по январь текущего на рынке предложения было отмечено сокращение объема вакантных объектов на 22%. В результате к декабрю рынок испытывал недостаток предложения, особенно это касается востребованных позиций: одно- идвух-комнатных квартир, расположенных в спальных районах с хорошей транспортной развязкой. Подобная ситуация спровоцировала рост цен на дефицитный вид недвижимости: данные объекты выросли в цене на 15%», – отметил эксперт.

Ситуация стала меняться в феврале, когда предложение выросло на 12%. В марте данная тенденция укрепилась – количество объектов, выставленных на продажу, увеличилось еще на 10%.

«Объем рынка предложения увеличивался, в основном, за счет появления новых объектов в сегменте дефицитных однокомнатных и двухкомнатных квартир. Их количество с начала года возросло на 21% и 9% соответственно. По-видимому, стоимость наиболее востребованных квартир достигла уровня, удовлетворяющего запросы владельцев, и пришло время продаж», – заявил М.Клименко.

По словам эксперта, рынок предложения жилой недвижимости будет демонстрировать прирост до конца весны. Летом, на время проведения футбольных матчей Евро-2012, ситуация может измениться: часть продавцов недвижимости, скорее всего, будет заинтересована в получении краткосрочной прибыли на рынке аренды. Однако осенью, после отъезда футбольных болельщиков, предложение снова возрастет.

www.zagorodna.com