Процессу создания ОСМД мешает отсутствие специального Закона

Согласно Закону «Об особенностях осуществления права собственности» предусмотрена возможность практически всем жителям многоэтажных домов брать в управление свой дом. Но этому процессу серьезно мешает отсутствие Закона «О жилищно-коммунальных услугах», где определен порядок предоставления услуги по управлению. Об этом заявил министр регионального развития, строительства и ЖКХ Геннадий Зубко. «Мы подготовили все подзаконные акты, позволяющие проводить конкурс, заключать типовой договор, управлять имуществом. Всего уже создано около 7 тыс. ОСМД. Но процесс передачи и взятие в управление дома часто тормозят ЖЭКи или управляющие компании, созданные, когда застройщик строил дом и оставлял управляющую компанию», – отметил Зубко. По его мнению, никто не хочет терять такой ресурс, ведь это огромный рынок и деньги. «Когда есть ОСМД или совместные владельцы, то средства идут или ОСМД или управляющему, определенному владельцами дома. Управляющий контролирует ремонт, качество и гарантию того, что это будет качественно сделано. Если его нет, средства идут ЖЭКу, и контроль за осуществлением ремонта осуществляет именно ЖЭК», – отметил Зубко.
www.zagorodna.com