Проблемные вопросы формирования рынка земель сельскохозяйственного назначения в Украине





Google+
01.12.2010 17:35
Статьи о недвижимости | Проблемные вопросы формирования рынка земель сельскохозяйственного назначения в Украине Такой была тема доклада заместителя Председателя Госкомзема Николая Калюжного, который выступил на заседании круглого стола "Внедрение рынка земель в Украине: ожидания и риски", который состоялся в Херсоне. Организаторы мероприятия - Аналитико-совещательного центра Голубой ленты Программы Развития ООН и ассоциация «Земельный союз Украины».

Херсонщина - один из лидеров по выращиванию сельскохозяйственных культур, поэтому земельные вопросы являются чрезвычайно важными как для руководства области, так и для производителей сельскохозяйственной продукции.

Выступая перед участниками «круглого стола», Николай Калюжный отметил, что земля и земельные вопросы традиционно занимают одно из ключевых мест в общественной жизни Украины.

Докладчик остановился на нескольких существенных моментах, которые сдерживают отмене запрета на куплю-продажу земельных участков сельскохозяйственного назначения. Это - недостаточная информированность граждан о преимуществах и последствиях купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения; ненадлежащее финансовое и кадровое обеспечение земельной реформы, отсутствие действенной системы гарантирования прав на земельные участки в составе государственного земельного кадастра, отсутствие действенного контроля со стороны государства, органов местного самоуправления и общественности за соблюдением земельного законодательства и конституционных требований относительно приобретения гражданами и юридическими лицами в собственность земельных участков.

При этом Николай Калюжный подчеркнул, что внедрение рынка земель сельскохозяйственного назначения создает определенные риски. Во-первых, скупка значительных площадей земель сельскохозяйственного назначения финансово-промышленными группами приведет к обезземеливания крестьян и движения латифундий.

Заместитель Председателя Госкомзема отметил, что предупредить этот риск возможно при условии корректных четких формулировок законов, других нормативно-правовых документов, регулирующих рынок земель, и жесткого контроля со стороны государства.

Также серьезным риском Николай Калюжный назвал спекуляцию на рынке земель сельскохозяйственного назначения. По его мнению, этот вызов можно минимизировать, установив повышенные ставки государственной пошлины при перепродаже земельных участков в определенное время после их приобретения.

Вместе Николай Калюжный подчеркнул, что, несмотря на многочисленные препятствия, рынок сельхозземель в Украине фактически работает. Но работает он в «тени», что наносит значительный ущерб государству, как экономической, так и социальной. Именно поэтому создание условий для разблокирования рынка земель сельскохозяйственного назначения Николай Калюжный назвал одним из самых актуальных задач.

Следует отметить, что нынешний «круглый стол» в Херсоне и другие публичные мероприятия, которые состоялись в Киеве, Донецке, Одессе, Запорожье, Днепропетровске, Харькове, Львове, Луцке, направленные на поддержку земельной реформы во всех регионах страны. Материалы этих мероприятий положительно влияют на развитие земельных отношений в Украине, способствуют решению неотложных проблем во внедрении цивилизованного рынка земель сельскохозяйственного назначения.
www.zagorodna.com
Теги к контенту: земельный участок
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым
 
 
Войти