Проблемні питання формування ринку земель сільськогосподарського призначення в Україні





01.12.2010 17:35
Статті про нерухомість | Проблемні питання формування ринку земель сільськогосподарського призначення в Україні Такою була тема доповіді заступника Голови Держкомзему Миколи Калюжного, який виступив на засіданні круглого столу "Запровадження ринку земель в Україні: очікування та ризики", що відбувся у Херсоні. Організатори заходу - Аналітично-дорадчий центр Блакитної стрічки Програми Розвитку ООН та асоціація «Земельна спілка України».

Херсонщина є одним із лідерів по вирощуванню сільськогосподарських культур, тож земельні питання є надзвичайно важливими як для керівництва області, так і для виробників сільськогосподарської продукції.

Виступаючи перед учасниками «круглого столу», Микола Калюжний зазначив, що земля і земельні питання традиційно займають одне з ключових місць у суспільному житті України.

Доповідач зупинився на декількох суттєвих моментах, які стримують відміну заборони на купівлю-продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Це - недостатня поінформованість громадян про переваги та наслідки купівлі-продажу земель сільськогосподарського призначення; неналежне фінансове та кадрове забезпечення земельної реформи; відсутність дієвої системи гарантування прав на земельні ділянки у складі державного земельного кадастру; відсутність дієвого контролю з боку держави, органів місцевого самоврядування та громадськості за дотриманням земельного законодавства та конституційних вимог щодо набуття громадянами і юридичними особами у власність земельних ділянок.

При цьому Микола Калюжний підкреслив, що впровадження ринку земель сільськогосподарського призначення створює певні ризики. По-перше, скуповування значних площ земель сільськогосподарського призначення фінансово-промисловими групами призведе до обезземелювання селян та утворення латифундій.

Заступник Голови Держкомзему зауважив, що попередити цей ризик можливо за умови коректних чітких формулювань законів, інших нормативно-правових документів, що регулюють ринок земель, та жорсткого контролю з боку держави.

Також серйозним ризиком Микола Калюжний назвав спекуляцію на ринку земель сільськогосподарського призначення. На його думку, цей виклик можна мінімізувати, встановивши підвищені ставки державного мита при перепродажу земельних ділянок упродовж певного часу після їх придбання.

Водночас Микола Калюжний підкреслив, що, незважаючи на чисельні перепони, ринок сільгоспземель в Україні фактично працює. Але працює він у «тіні», що завдає значної шкоди державі, як економічної, так і соціальної. Саме тому створення умов для розблокування ринку земель сільськогосподарського призначення Микола Калюжний назвав одним з найактуальніших завдань.

Слід зазначити, що нинішній «круглий стіл» у Херсоні та інші публічні заходи, що відбулися у Києві, Донецьку, Одесі, Запоріжжі, Дніпропетровську, Харкові, Львові, Луцьку, спрямовані на підтримку земельної реформи в усіх регіонах країни. Матеріали цих заходів позитивно впливають на розвиток земельних відносин в Україні, сприяють вирішенню нагальних проблем у запровадженні цивілізованого ринку земель сільськогосподарського призначення.
www.zagorodna.com

Теги до контенту: земельна ділянка
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти