Престижні ділянки землі в Підмосков'ї все частіше купують громадяни країн ближнього зарубіжжя

Нерухомість і земельні ділянки в престижних районах Підмосков'я все частіше стають власністю громадян інших країн, зокрема, України та Азербайджану, йдеться в повідомленні консалтингової компанії Knight Frank.

Як відзначають аналітики компанії, за 2009 рік кількість нерезидентів РФ, які купують дорогу нерухомість у районах Рублево-Успенського і Новоризького шосе, збільшилася в 6 разів у порівнянні з середніми показниками за останні чотири роки.

За оцінками Knight Frank, за період з жовтня 2009 по листопад 2010 року загальна сума угод з продажу елітної нерухомості в московському регіоні за участю нерезидентів РФ склала не менше $ 750 млн. З них дві третини були витрачені на придбання заміських резиденцій і земельних ділянок у селищах в районі Рублево-Успенського шосе - Жуківка, Барвіха, Горки-2.

На придбання елітної житлової та комерційної нерухомості в межах міста доводиться що залишилося одна третина зроблених угод. Зокрема, за участю нерезидентів РФ у другому півріччі 2010 року було придбано близько 3 тис. кв. метрів в комплексі Москва-Сіті.

Як вважають експерти, значна активізація інтересу покупців з країн СНД до елітної нерухомості в Москві і Підмосков'ї пов'язаний, в першу чергу, з розвитком бізнес-проектів, реалізованих у Росії за участю громадян України та Азербайджану.

«У міру розвитку бізнесу власники і топ-менеджери компаній обгрунтовуються в Росії і при цьому прагнуть бути якомога ближче до представників економічної і політичної еліти», - підкреслюється в повідомленні компанії.

Важливо й те обставина, що ціни на елітну заміську нерухомість і земельні ділянки поки ще не повернулися на докризовий рівень. Багато пропозиції залишаються недооціненими і будуть рости в ціні. Тому операції з придбання елітної нерухомості і земельних ділянок розглядаються нерезидентами РФ і як вигідні інвестиції. На користь цього говорить і той факт, що в цьому сегменті активізувалися не тільки приватні особи, але і компанії, власники і великі акціонери яких, є громадянами ближнього зарубіжжя, коментують експерти компанії.
www.zagorodna.com