Это решение горсовета открыло застройщику Риверсайд возможность строить коттеджный городок Concept Riviera в лесопарковой зоне и фактически ограничило людям доступ к водоему.
Как работала схема
2018-2021 годы: город раздал 34 участка на Ломовке площадью около 32 тыс. м².
Декабрь 2021: совет "урезал" прибрежную полосу.
Январь 2022 года: депутаты безвозмездно раздали 13 участков конкретным людям.
Все земельные документы проходили через земельную комиссию, которую возглавляют депутаты Евгений Кривошеев и Сергей Пустовой – известные скандалом с "Мальдивами".
Многие получатели земли позже заявили, что они ничего не подписывали и никаких участков не просили. Часть заявлений на получение земли была сделана одним почерком, телефоны в документах с чужими номерами. Уже через 12-13 дней после раздачи участки передали подконтрольным людям, а в 2023-м они оказались в собственности Риверсайд.
Сумма вопроса
Рыночная стоимость участков – примерно 10 млн грн.
Застройщик начал возводить 65 таунхаусов ориентировочной стоимостью более 520 млн. грн.
Полиция открыла уголовное производство по мошенничеству, но арест с земли впоследствии сняли.
Перелом по делу: Верховный Суд
После трех лет судов местные жители и ГромКонтроль добились победы.
В феврале 2025 года Верховный Суд:
- отменил решение горсовета об уменьшении прибрежной полосы,
- восстановил норму в 100 метров,
- подтвердил, что строительство на этой земле запрещено законом.
Несмотря на это, застройщик и связанные лица пытались оспорить постановление, но все заявления оставлены без рассмотрения.
Манипуляции с озером
Параллельно чиновники внесли в Водный кадастр информацию, что Ломовское — это якобы канал, а не озеро. Это решение Водагентства приняли на основании писем "заинтересованных лиц".
Юристы считают такие действия попыткой легализовать застройку в обход закона.
Возвращение земли общине
В 2025 году один из скандальных участков (0,097 га на ул. Широкой) уже вернули городу.
Еще 24 участка находятся или находились на рассмотрении в судах – их тоже можно вернуть, поскольку строительство происходит без законных оснований.
Вывод
Земля у озера Ломовского была роздана с нарушениями, на подставных лиц и в обход законов. Это дало застройщику возможность перекрыть доступ к водоему и застроить лесопарковую территорию.
После победы в суде у общины есть шанс вернуть все участки и остановить застройку.
Огласка и публичное давление в этой истории – ключ к тому, чтобы земля вернулась общине, а не осталась инструментом для частных схем.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии