Це рішення міськради відкрило забудовнику “Ріверсайд” можливість будувати котеджне містечко “Concept Riviera” у лісопарковій зоні та фактично обмежило людям доступ до водойми.
Як працювала схема
- 2018–2021 роки: місто роздало 34 ділянки на Ломівці площею близько 32 тис. м².
- Грудень 2021: рада “урізала” прибережну смугу.
- Січень 2022: депутати безоплатно роздали 13 ділянок конкретним людям.
Усі земельні документи проходили через земельну комісію, яку очолюють депутати Євген Кривошеєв та Сергій Пустовий — відомі скандалом із “Мальдівами”.
Багато одержувачів землі пізніше заявили, що вони нічого не підписували і ніяких ділянок не просили. Частину заяв на отримання землі було зроблено одним почерком, телефони в документах з чужими номерами. Уже через 12–13 днів після “роздачі” ділянки передали підконтрольним людям, а у 2023-му вони опинились у власності “Ріверсайд”.
Сума питання
Ринкова вартість ділянок — приблизно 10 млн грн.
Забудовник почав зводити 65 таунхаусів орієнтовною вартістю понад 520 млн грн.
Поліція відкрила кримінальне провадження щодо шахрайства, але арешт із землі згодом зняли.
Перелом у справі: Верховний Суд
Після трьох років судів місцеві мешканці та “ГромКонтроль” домоглися перемоги.
У лютому 2025 року Верховний Суд:
- скасував рішення міськради про зменшення прибережної смуги,
- відновив норму у 100 метрів,
- підтвердив, що будівництво на цій землі заборонене законом.
Попри це, забудовник і пов’язані особи намагалися оскаржити постанову, але всі заяви залишено без розгляду.
Маніпуляції з озером
Паралельно посадовці внесли у Водний кадастр інформацію, що Ломівське — це нібито канал, а не озеро. Це рішення Водагентства ухвалили на підставі листів “зацікавлених осіб”.
Юристи вважають такі дії спробою легалізувати забудову в обхід закону.
Повернення землі громаді
У 2025 році одну зі скандальних ділянок (0,097 га на вул. Широкій) вже повернули місту.
Ще 24 ділянки перебувають або перебували на розгляді в судах — їх теж можна повернути, оскільки будівництво відбувається без законних підстав.
Висновок. Земля біля озера Ломівського була роздана з порушеннями, через підставних осіб і в обхід законів. Це дало забудовнику можливість перекрити доступ до водойми й забудувати лісопаркову територію.
Після перемоги в суді у громади є шанс повернути всі ділянки та зупинити забудову.
Розголос і публічний тиск у цій історії — ключ до того, щоб земля повернулася громаді, а не залишилася інструментом для приватних схем.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі