Представители ООН и FIABCI помогут украинскому рынку недвижимости достигнуть стабильности





Google+
18.06.2010 19:57
18 июня 2010 года ведущие мировые организации, занимающиеся экономикой и недвижимостью в Европе, при поддержке международной федерации недвижимости FIABCI провели в Киеве круглый стол на тему: Путь к устойчивому рынку недвижимости в Украине.
Организаторами данного мероприятия выступили Международная федерация недвижимости (FIABCI), Европейская экономическая комиссия ООН (ЕЭК ООН), Консультативная группа по рынкам недвижимости (КГРН) ЕЭК ООН, Госкомпредпринимательства Украины и Риэлторская палата Украины (РПУ).
Данное мероприятие прошло на высоком уровне при участии правительства Украины и представителей разных ветвей государственной власти. Также в работе круглого стола приняли участие международные эксперты рынков недвижимости, представители различных профессиональных ассоциаций в сфере недвижимости, владельцы ведущих украинских строительных компаний, компаний-инвесторов и руководители крупных риэлторских, инвестиционных и юридических фирм.
В ходе круглого стола участники были ознакомлены с перечнем основных принципов и рекомендаций для развития рынка недвижимости в стране. Этот документ был разработан консультативной группой по рынку недвижимости Европейской экономической комиссии ООН (ЕЭК ООН), при поддержке международной федерации недвижимости FIABCI, и получил название Основы политики для устойчивых рынков недвижимости. Принципы и рекомендации для развития сектора недвижимости страны. Данный документ является признанной итоговой практикой нескольких международных форумов на самом высшем уровне (Нью-Йорк, Рим, Женева) и предназначен для минимизации последствий всемирного экономического кризиса для рынков недвижимости как развитых, так и развивающихся стран Европы.
По словам европейских аналитиков, анализ текущего мирового экономического кризиса однозначно показал, что в числе его главных причин было именно несовершенство нормативных баз в финансовом секторе и секторе недвижимости. Так, в частности, перед наступлением кризиса цены на недвижимость были искусственно раздуты, ипотечное кредитование было недостаточно контролируемым, финансовым рынкам было позволено разработать сложные финансовые инструменты, суть которых понимали лишь немногие, кредитные риски были неадекватным образом смоделированы, а рейтинговые агентства не выполнили свою основополагающую функцию. Кроме того, инвесторы также не смогли правильно понять, какие финансовые инструменты они приобретали, а потребители не сумели оценить риски, сопутствовавшие приобретению собственности по завышенным ценам. Таким образом, кризис высветил целый спектр проблем и продемонстрировал Европейской экономической комиссии (ЕЭК ООН) острую необходимость в реагировании на них путем выработки рекомендаций и оказания содействия развитию устойчивых рынков недвижимости в Европе, - отмечает исполнительный секретарь Европейской экономической комиссии (ЕЭК ООН) Ян Кубиш.
В ходе круглого стола перед присутствующими с приветственной речью выступили: заместитель Главы Госкомпредпринимательства Украины Светлана Свищева, заместитель Главы Госкомпредпринимательства Украины Галина Яцишина, президент Международной Федерации FIABCI Энрико Компаньоли; президент FIABCI-Украина Тельман Аббасов; председатель Риэлторской палаты Украины Александр Бондаренко, Сергей Ямпольский, Секретарь Комитета по жилищному хозяйству и землепользованию ЕЭК ООН, а также Глава Консультативной группы по рынкам недвижимости (КГРН) ЕЭК ООН Вольфганг Амман, которые представили концепцию и полный перечень материалов Принципов и рекомендаций для развития сектора недвижимости страны.
Международные эксперты привели примеры удачного использования данных принципов в сегодняшней практике стран Европы и уроки, которые уже есть и которые следует учесть. Для выступления и презентаций слово будет предоставлено также представителям строительного сектора и профессиональных ассоциаций. После чего между представителями международных организаций, представителями государственной власти в Украине и владельцами бизнеса, компаний-инвесторов, крупных риэлтерских, инвестиционных компаний состоялось обсуждение настоящего положения в секторе недвижимости страны и особенностей применения для Украины представленной практики.
Итогом круглого стола Путь к устойчивым рынкам недвижимости стал специальный совместный документ, который предложит эффективные решения по развитию устойчивого рынка недвижимости в Украине. Также создана рабочая группа, которая будет работать совместно с правительством Украины и обобщит предложения и рекомендации, прозвучавшие в ходе обсуждения на круглом столе.
Виктор Коваленко
www.business-realty.com.ua
Теги к контенту:
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым
 
 
Войти