Представники ООН і FIABCI допоможуть українському ринку нерухомості досягти стабільності





Google+
18.06.2010 19:57
18 червня 2010 провідні світові організації, що займаються економікою і нерухомістю в Європі, за підтримки міжнародної федерації нерухомості FIABCI провели в Києві круглий стіл на тему: Шлях до сталого ринку нерухомості в Україні.
Організаторами даного заходу виступили Міжнародна федерація нерухомості (FIABCI), Європейська економічна комісія ООН (ЄЕК ООН), Консультативна група з ринків нерухомості (КГРН) ЄЕК ООН, Держкомпідприємництва України та Ріелторська палата України (РПУ).
Даний захід пройшов на високому рівні за участю уряду України і представників різних гілок державної влади. Також у роботі круглого столу взяли участь міжнародні експерти ринків нерухомості, представники різних професійних асоціацій у сфері нерухомості, власники провідних українських будівельних компаній, компаній-інвесторів та керівники великих ріелторських, інвестиційних та юридичних фірм.
У ході круглого столу учасники були ознайомлені з переліком основних принципів і рекомендацій для розвитку ринку нерухомості в країні. Цей документ був розроблений консультативною групою по ринку нерухомості Європейської економічної комісії ООН (ЄЕК ООН), за підтримки міжнародної федерації нерухомості FIABCI, і отримав назву Основи політики для стійких ринків нерухомості. Принципи та рекомендації для розвитку сектору нерухомості країни . Даний документ є визнаною підсумкової практикою декількох міжнародних форумів на найвищому рівні (Нью-Йорк, Рим, Женева) та призначений для мінімізації наслідків світової економічної кризи для ринків нерухомості як розвинених, так і країн, що розвиваються Європи.
За словами європейських аналітиків, аналіз поточної світової економічної кризи однозначно показав, що в числі його головних причин було саме недосконалість нормативних баз у фінансовому секторі та секторі нерухомості. Так, зокрема, перед настанням кризи ціни на нерухомість були штучно роздуті, іпотечне кредитування було недостатньо контрольованим, фінансових ринків було дозволено розробити складні фінансові інструменти, суть яких розуміли лише небагато, кредитні ризики були неадекватним чином змодельовані, а рейтингові агентства не виконали свою основоположну функцію. Крім того, інвестори також не змогли правильно зрозуміти, які фінансові інструменти вони набували, а споживачі не зуміли оцінити ризики, що супроводжували придбання власності за завищеними цінами. Таким чином, криза висвітила цілий спектр проблем і продемонстрував Європейської економічної комісії (ЄЕК ООН) гостру необхідність у реагуванні на них шляхом вироблення рекомендацій та надання сприяння розвитку стійких ринків нерухомості в Європі, - відзначає виконавчий секретар Європейської економічної комісії (ЄЕК ООН) Ян Кубіш.
У ході круглого столу перед присутніми з вітальною промовою виступили: заступник Глави Держкомпідприємництва України Світлана Свищева, заступник Глави Держкомпідприємництва України Галина Яцишина, президент Міжнародної Федерації FIABCI Енріко Компаньолі; президент FIABCI-Україна Тельман Аббасов; голова Ріелторської палати України Олександр Бондаренко, Сергій Ямпольський, Секретар Комітету по житловому господарству і землекористування ЄЕК ООН, а також Глава Консультативної групи по ринках нерухомості (КГРН) ЄЕК ООН Вольфганг Амман, які представили концепцію та повний перелік матеріалів Принципів та рекомендацій для розвитку сектору нерухомості країни.
Міжнародні експерти навели приклади вдалого використання даних принципів у сьогоднішній практиці країн Європи та уроки, які вже є і які слід врахувати. Для виступу та презентацій слово буде надано також представникам будівельного сектору та професійних асоціацій. Після чого між представниками міжнародних організацій, представниками державної влади в Україні і власниками бізнесу, компаній-інвесторів, великих рієлтерських, інвестиційних компаній відбулося обговорення цього положення в секторі нерухомості країни і особливостей застосування для України представленої практики.
Підсумком круглого столу Шлях до стійких ринків нерухомості став спеціальний спільний документ, який запропонує ефективні рішення щодо розвитку стійкого ринку нерухомості в Україні. Також створена робоча група, яка буде працювати спільно з урядом України та узагальнить пропозиції і рекомендації, які прозвучали в ході обговорення на круглому столі.
Віктор Коваленко
zagorodna.com

Теги до контенту:
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти