Посещаемость ТРЦ снизилась в среднем на 15-30%

12.09.2020 00:15
Коммерческий директор подразделения Property Management инвесткомпании Dragon Capital Наталья Кравец озвучила изданию rau.ua показатели работы двух центров во время и после карантина. Посещаемость ТРЦ снизилась в среднем на 15-30% картинка«... очень удивляюсь, когда коллеги по рынку громко заявляют о восстановлении трафика, а иногда даже о росте. Ведь общаюсь со многими арендаторами, и знаю, что происходит на рынке, - говорит Наталья Кравец. - А реальность такова, что в среднем падение трафика в украинских ТРЦ находится в пределах 15-30% ».

ТРЦ Victoria Gardens

Статья по теме: В «Ашан Украина» заявили о планах открытия магазинов у дома

Трафик. В карантин торговый центр в день посещало в среднем 23000 человек. И этот показатель постоянно рос. В 2018 году, когда Dragon Capital приобрел Victoria Gardens, трафик составил 16000 человек в день.

О карантине. После снятия жесткого карантина и восстановление работы ТРЦ трафик снизился примерно на 20%. Таким образом, по уровню посещаемости центр откатился к показателям 2018 года.

Конверсия. В то же время, несмотря на снижение посещаемости, товарообороты многих арендаторов Victoria Gardens после возобновления работы даже выросли. Это стало возможным благодаря росту коэффициента конверсии. В условиях карантина потребители стали реже посещать торговые центры, но едут в ТРЦ целенаправленно - не просто прогуляться и выпить кофе, а купить все необходимое.

ТЦ Piramida

Этот ТЦ (из всех торговых центров в портфеле компании - ред.) меньше всего пострадал в нынешний кризис. В абсолютных числах в него наименьшее падение трафика. Это логично, учитывая удачное расположение возле метро в густонаселенном жилом массиве.

При этом товарооборот большинства арендаторов первого этажа после возобновления работы ТЦ вырос. К сожалению, коронавирус больно ударил по мелким ритейлерам, у которых не было достаточного запаса прочности. Несмотря на то, что Dragon Capital один из первых на рынке приняли решение не брать арендную плату во время карантина, многие из них не смогли вернуться к нормальной работе после снятия жестких ограничений.

Напомним, в портфель коммерческой недвижимости Dragon Capital входит пять торговых центров. В частности в Киеве - ТРЦ Piramida, Smart Plaza Obolon и Aladdin, во Львове Victoria Gardens, в Виннице SkyPark.

www.zagorodna.com
Теги к контенту: недвижимость
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти