Местные жители бьют тревогу, а власти говорят об одной из крупнейших строительных афер последних лет.
Об этом сообщает zaxid.net.
Что произошло
Рудно — небольшой поселок возле Львова, который недавно был известен только как «тихий пригородный уголок». Но за последние годы он стал эпицентром громкого строительного скандала. Здесь под видом частных особняков массово строят многоквартирные дома.
Весной 2025 года Львовский горсовет заявил: в Рудно по этой схеме уже выросли по меньшей мере 60 домов. Формально – это «усадебное жилье», фактически – полноценные ЖК без инфраструктуры, канализации и даже паркомест.
Как работает схема
После принятия правительством в 2022 году упрощения для строительства частных домов до 500 м², застройщики нашли лазейку:
- получают "схему намерений застройки" от частного архитектора;
- начинают строить многоэтажку, но оформляют ее как индивидуальное здание;
- затем делят землю между несколькими «совладельцами», регистрирующими квартиры как «долю дома».
Таким образом, застройщики избегают разработки детальных планов территории, подвода коммуникаций и других требований, обязательных для многоквартирного строительства.
Кто за этим стоит
В схеме фигурируют и известные во Львове регистраторы - Назар-Павло Павлишин, Михаил Живко и Наталья Лободинец. Все они уже были причастны к сомнительным сделкам с землей и недвижимостью, но каждый раз избегали ответственности.
Среди местных застройщиков выделяется Кристина Турчин — бывшая депутат Рудненского поселкового совета, которая сейчас позиционирует себя как риэлтор и владелица агентства «Фест Жилье». Ей принадлежат десятки участков в Рудно и в соседних селах. На сайтах недвижимости компания рекламирует свои объекты в качестве ЖК с квартирами по 33 тыс. грн/м².
В чем риски
Канализация. В Рудно нет центральных сетей, так что каждая квартира имеет отдельный септик. Это создает экологические проблемы.
Парковка. Дома возводят на узких улицах без паркингов, что парализует движение.
Инфраструктура. Поселок не готов к такой нагрузке: перебои с водой уже стали нормой.
Местные жители бьют тревогу: поселок рискует превратиться в хаотическое «бетонное гетто».
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии