Про це повідомляє zaxid.net.
Що сталося
Рудно — невелике селище біля Львова, яке донедавна було відоме лише як «тихий передміський куточок». Але за останні роки воно стало епіцентром гучного будівельного скандалу. Тут під виглядом приватних особняків масово зводять багатоквартирні будинки.
Весною 2025 року Львівська міськрада заявила: у Рудно за цією схемою вже виросло щонайменше 60 будинків. Формально — це «садибне житло», фактично — повноцінні ЖК без інфраструктури, каналізації та навіть паркомісць.
Як працює схема
Після ухвалення урядом у 2022 році спрощення для будівництва приватних будинків до 500 м², забудовники знайшли лазівку:
- отримують «схему намірів забудови» від приватного архітектора;
- починають будувати багатоповерхівку, але оформлюють її як індивідуальний будинок;
- потім ділять землю між кількома «співвласниками», які реєструють квартири як «частку будинку».
Таким чином забудовники уникають розроблення детальних планів території, підведення комунікацій та інших вимог, обов’язкових для багатоквартирного будівництва.
Хто за цим стоїть
У схемі фігурують і відомі у Львові реєстратори — Назар-Павло Павлишин, Михайло Живко та Наталія Лободинець. Усі вони вже були причетні до сумнівних оборудок із землею та нерухомістю, але щоразу уникали відповідальності.
Серед місцевих забудовників виділяється Христина Турчин — колишня депутатка Рудненської селищної ради, яка зараз позиціонує себе як ріелторка та власниця агенції «Фест Житло». Їй належать десятки ділянок у Рудно та сусідніх селах. На сайтах нерухомості компанія рекламує свої об’єкти як ЖК із квартирами по 33 тис. грн/м².
У чому ризики
Каналізація. У Рудно немає центральних мереж, тож кожна квартира має окремий септик. Це створює екологічні проблеми.
Паркування. Будинки зводять на вузьких вулицях без паркінгів, що паралізує рух.
Інфраструктура. Селище не готове до такого навантаження: перебої з водою вже стали нормою.
Місцеві мешканці б’ють на сполох: селище ризикує перетворитися на хаотичне «бетонне гетто».
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі