Покупатели загородной недвижимости предпочитают эконом-класс

В 2011 г. наилучшую динамику продаж на первичном рынке загородной недвижимости показал сегмент эконом-класса. Количество заключенных сделок в нем превысило 75% от общего числа, сообщили в пресс-службе компании Knight Frank.

Основной спрос на загородную недвижимость был сконцентрирован в сегменте готовых домовладений. Покупатель был готов рассматривать коттеджный поселок, находящийся в стадии строительства с недостроенными объектами инфраструктуры, однако дом должен был быть полностью готов с подведенными к нему коммуникациями. Рыночное предложение «участок без подряда» находит своего покупателя только в проектах, где есть в наличии построенные или строящиеся коттеджи.

В структуре спроса по направлениям в сегменте элитной недвижимости по-прежнему лидирует Обуховское направление. Спрос здесь в первую очередь обусловлен престижностью места, наличием качественного предложения, развитой инфраструктурой района, хорошей экологией, близостью «большой воды». Интересом у покупателей также пользуются коттеджные поселки, расположенные вдоль Житомирской и Одесской автомагистралей, где сконцентрированы преимущественно объекты бизнес- и эконом-класса.

Фактор удаленности от города продолжает играть важную роль в процессе выбора домовладения. В 2011 г. основной объем спроса на домовладения элитного сегмента и бизнес-класса был сосредоточен в 15-километровой зоне от Киева, потенциальные покупатели коттеджей эконом-класса готовы были рассматривать предложения на удалении не более 25 км.

Building.ua